data:5a37e4df-0edd-355c-9b0a-0008424b2d85
Description

Espagnol Una mansión muy elegante de la «Belle Époque», con mucho carácter, construida en 1920 y llena de historia (antiguo pabellón de caza erigido sobre los cimientos de una residencia del siglo XVIIIsi bien se transmitió de generación en generación), meticulosamente restaurada para convertirla en una sublime y prestigiosa residencia de vacaciones, encaramada en un «mirador panorámico» sobre una suave colina que domina una vasta meseta de bosques y prados (donde pastan las famosas vacas charolesas de la zona), en el corazón de una pequeña aldea familiar y agrícola compuesta por diversos edificios y dependencias igualmente cuidadosamente rehabilitados. Tranquilidad absoluta en plena campiña de Brionna, un entorno preservado (protegido como ZNIEFF por su riqueza faunística y florística), un apacible entorno paisajístico que combina la agricultura y la naturaleza en estado puro entre campos, praderas salpicadas de estanques y ríos y hermosos bosques salvajes, enclavado en una finca de 7 ha flanqueada por un parque arbolado, dos estanques (con barca y posibilidad de pescar), un estanque junto a un canal y un rico huerto acompañado de una «pradera florida» de gran rareza que ofrece verduras y flores en todas las estaciones (se puede recolectar), una propiedad excepcional am%diseñada al estilo de una «microgranja» donde los animales son los reyes (ponis en libertad / una imponente pajarera que alberga gallinas, pavos reales, faisanes exóticos, cabras enanas, conejos.../ cisnes negros, gallinas de agua y patos mandarines que se mueven en libertad en sus estanques). Suntuosa casa rural de gran comodidad. Muy espaciosa y luminosa. Amplios espacios. Habitaciones de generosas dimensiones. Un estilo «burgués» muy elegante, lujoso y refinado, realzado tanto por el ambiente totalmente exótico del lugar como por una atmósfera «envolvente», suave, muy acogedor y cálido, digno de una auténtica «casa familiar». Una decoración atrevida con un aire sofisticado, envuelta en un «lujo sin ostentación», diseñada con buen gusto por la propietaria, una «anticaria». Con un encanto, un estilo y un carácter extraordinarios. Amplio jardín cuidadosamente ajardinado con una gran piscina climatizada (adyacente a una espaciosa cocina de verano totalmente equipada), múltiples terrazas expuestasal sol y/o a la sombra (entre ellas, una «pérgola» junto a la piscina), un salón de descanso ubicado en el antiguo «invernadero» (ideal por su «frescura» en verano), una pista de petanca iluminada, una zona de ping-pong (que cuenta con su propia terraza con zona de descanso «al aire libre») y una red de voleibol y bádminton. También dispone de una sala de billar y de una amplia y agradable sala de juegos situada bajo los tejados (con futbolín y televisión). Preciosas vistas despejadas al campo de los alrededores. Magnífico panorama y paisaje. Entorno y ubicación 100 % relajantes y revitalizantes.
Distribución: Casa unifamiliar situada junto a la vivienda de la casera y a una segunda casa rural (totalmente independiente, sin vecinos frente a frente). Wifi (fibra óptica). Calefacción con bomba de calor. Aire acondicionado. Casa rural distribuida en tres niveles. Planta baja (con medio nivel): salón-cocina-comedor (TV con Canal+), sala de billar, aseo independiente. Primera planta: 3 dormitorios (cama de matrimonio de 160 x 200 cm / 2 camas individuales superpuestas de 90 x 180 cm / cama doble de 160 x 200 cm) con cuartos de baño privados (2 duchas y una «mini» bañera), aseo independiente. 2.ª planta: 2 dormitorios (cama de matrimonio de 160 x 200 cm / 2 camas individuales 90 x 200 cm que se pueden unir para formar una cama doble de 180 x 200 cm) con cuartos de baño privados (duchas), uno de ellos «en el rellano», sala de juegos (futbolín, biblioteca y sala de televisión), aseo independiente. Terreno de 7 ha (con jardín y patio) + estanques (con barca) + piscina climatizada (14x5 m / con cocina de verano completa) + terrazas (una de grava / una a la sombrabajo pérgola / otra cubierta en el «invernadero») + pista de petanca iluminada + mesa de ping-pong + red de voleibol y bádminton + garaje (2 plazas) + trastero para bicicletas + aparcamientos privados. Tiendas, incluidos supermercados, a 8 km.

Italien (Italie) Molto elegante dimora in stile “Belle Époque” del 1920, ricca di carattere e di storia (antica residenza di caccia costruita sulle fondamenta di una dimora del XVIII%, tramandata di generazione in generazione), meticolosamente trasformata in una splendida residenza di prestigio, arroccata su un «belvedere panoramico» su una dolce collina che domina un vasto altopiano boscoso (dove pascolano le famose vacche charolais locali), nel cuore di un piccolo borgo familiare e agricolo composto da vari edifici e annessi, anch’essi accuratamente ristrutturati. Tranquillità assoluta nella campagna incontaminata di Brionne (protetta come ZNIEFF per la sua ricchezza faunistica e floristica), un paesaggio rilassante che coniuga agricoltura e natura incontaminata tra campi, prati costellati di laghetti e fiumi e splendidi boschi selvaggi, immerso in una tenuta di 7 ettari affiancata da un parco alberato, da due laghetti (con barca / possibilità di pesca), di uno stagno adiacente a un canale e di un ricco orto affiancato da una rarissima “prateria fiorita” che offre ortaggi e fiori in tutte le stagioni (raccolta consentita), proprietà d’eccezione am%E9nag%E9e nello spirito di una “micro-fattoria %BB dove gli animali la fanno da padroni (pony al pascolo / imponente voliera che ospita galline, pavoni, fagiani rari, capre nane, conigli.... / cigni neri, gallinelle d’acqua e anatre mandarine che nuotano libere nei loro specchi d’acqua). Sontuoso alloggio di altissimo comfort. Estremamente spazioso e luminoso. Splendidi volumi. Stanze dalle dimensioni generose. Elegantissimo stile “borghese”, lussuoso e raffinato, esaltato dall’atmosfera totalmente esotica del luogo e da un ambiente “avvolgente”, morbido, estremamente accogliente e intima, degna di una vera e propria “casa di famiglia”. Arredamento audace dalle vibrazioni sofisticate, avvolto da un “lusso senza ostentazione”, progettato con gusto dalla proprietaria, un’“antiquaria”. Enormemente affascinante, elegante e di carattere. Ampio giardino accuratamente curato, dotato di una grande piscina riscaldata (adiacente a una spaziosa cucina estiva completamente attrezzata), numerose terrazze esposteesposte al sole e/o ombreggiate (tra cui una “pergola” a bordo piscina), di un salotto relax situato nell’antica “aranciera” (ideale per la sua “freschezza” in estate), di un campo da bocce illuminato, di un’area ping-pong (dotato di una propria terrazza con area relax “all’aperto”) e di una rete da pallavolo-badminton. Avrete inoltre a disposizione una sala da biliardo e un’ampia e piacevole sala giochi situata sotto il tetto (con calciobalilla e TV). Bella vista aperta sulla campagna circostante. Magnifico panorama e paesaggio. Ambiente e location al 100% rilassanti e rigeneranti.
Composizione: Casa indipendente adiacente alla casa della custode e a un secondo alloggio (totale indipendenza senza vis-à-vis). Wi-Fi (fibra ottica). Riscaldamento con pompa di calore. Aria condizionata. Alloggio su 3 livelli. Piano terra (con soppalco): soggiorno-cucina-salotto (TV con Canal+), sala da biliardo, WC indipendente. 1° piano: 3 camere da letto (letto matrimoniale 160x200 cm / 2 letti singoli a castello 90x180 cm / letto matrimoniale 160x200 cm) con bagni privati (2 docce e una “mini” vasca da bagno), WC indipendente. 2° piano: 2 camere da letto (letto matrimoniale 160x200 cm / 2 letti singoli 90x200 cm unibili in letto matrimoniale da 180x200 cm) con bagni privati (docce), di cui uno “sul pianerottolo”, sala giochi (calcio balilla, biblioteca, con salotto TV), WC indipendente. Terreno di 7 ha (con giardino e cortile) + laghetti (con barca) + piscina riscaldata (14x5 m / con cucina estiva completa) + terrazze (una in ghiaia / una ombreggiatasotto pergolato / una riparata in "aranciera") + campo da bocce illuminato + tavolo da ping-pong + rete da pallavolo-badminton + garage (2 posti auto) + locale per le biciclette + parcheggi privati. Negozi, compresi supermercati, a 8 km.

Français (France) Très élégant manoir "belle époque" de caractère de 1920 chargé d'histoire (ancien relais de chasse érigé sur les bases d'une demeure du XVIIIème siècle transmise de génération en génération), méticuleusement réenchanté en sublime villégiature de prestige, juché "en belvédère panoramique" sur une douce colline dominant un vaste plateau de bocage boisé (où paissent les célèbres vaches charolaises locales), au creux d'un petit hameau familial & agricole composé de divers édifices et dépendances tout aussi soigneusement réhabilités. Totale tranquillité en pleine campagne brionnaise préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant écrin paysagé conjuguant agriculture & pleine nature entre champs, prairies parsemées d'étangs & rivières et belles forêts sauvages, blotti sur un domaine de 7 ha flanqué d'un parc arboré, de deux étangs (avec barque / pêche possible), d'une mare adossée à un canal et d'un riche potager doublé d'une rarissime "prairie fleurie" offrant légumes & fleurs en toutes saisons (cueillette possible), propriété d'exception aménagée dans l'esprit d'une "micro-ferme » où les animaux sont rois (poneys parqués / imposante volière abritant poules, paons, faisans rares, chèvres naines, lapins... / cygnes noirs, poules d'eau et canards mandarins évoluant en liberté dans leurs pièces d'eau). Somptueux gîte de très grand confort. Ultra spacieux et lumineux. Beaux volumes. Pièces aux dimensions nobles. Très élégant cachet "bourgeois" cossu et raffiné sublimé par l'âme totalement dépaysante des lieux comme par une "enveloppante" ambiance moelleuse, hyper douillette & cosy, digne d'une littérale "maison de famille". Audacieux décor aux vibrations sophistiquées nimbé d'un "luxe sans tapage", conçu avec goût par la propriétaire "antiquaire". Énormément de charme, style et caractère. Vaste jardin soigneusement paysagé paré d'une grande piscine chauffée (accolée à une spacieuse cuisine d'été totalement aménagée), de multiples terrasses exposées et/ou ombragées (dont une "pergola" côté piscine), d'un salon de détente lové dans l'ancienne "orangerie" (idéal pour sa "fraîcheur" en été), d'un terrain de pétanque éclairé, d'un espace ping-pong (doté de sa propre terrasse avec espace détente "outdoor") et d'un filet de volley-badminton. Vous disposez également d'une salle de billard et d'une appréciable vaste salle de jeux lovée sous les toits (avec babyfoot & TV). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Magnifique panorama et paysage. Cadre & site 100% relaxant et ressourçant.
Composition : Maison individuelle voisinant la maison de la gardienne et un second gîte (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Gîte sur 3 niveaux. Rdc (avec demi-niveau) : séjour-cuisine-salon (TV avec Canal+), salle de billard, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. superposés 90x180cm / lit 2 p. 160x200cm) avec salles d'eau privatives (2 douches et une "mini" baignoire), Wc indépendant. 2ème étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm) avec salles d'eau privatives (douches) dont une "sur pallier", salle de jeux (babyfoot, bibliothèque, avec salon TV), Wc indépendant. Terrain 7 ha (avec jardin et cour) + étangs (avec barque) + piscine chauffée (14x5m / avec cuisine d'été complète) + terrasses (une en gravier / une ombragée sous pergola / une abritée dans "orangerie") + terrain de pétanque éclairé + table de ping-pong + filet volley-badminton + garage (2 places) + local vélos + parking privatifs. Commerces dont supermarchés 8 km.

Néerlandais (Pays-Bas) Zeer elegant landhuis in „belle époque“-stijl uit 1920, vol karakter en rijk aan geschiedenis (voormalig jachthuis, gebouwd op de fundamenten van een 18e-eeuws landhuisEeuw, dat van generatie op generatie werd doorgegeven), zorgvuldig gerestaureerd tot een sublieme, prestigieuze vakantiebestemming, gelegen op een „panoramisch uitkijkpunt“ op een glooiende heuvel die uitkijkt over een uitgestrekt plateau met bosrijke landschappen (waar de beroemde lokale Charolais-koeien grazen), in het hart van een klein, familiair en agrarisch gehucht bestaande uit diverse gebouwen en bijgebouwen die eveneens zorgvuldig zijn gerestaureerd. Volledige rust midden in het ongerepte platteland van Brionne (beschermd als ZNIEFF vanwege de rijke fauna en flora), een rustgevend landschap waarin landbouw en de vrije natuur samenkomen tussen velden, weiden bezaaid met vijvers en rivieren en prachtige ongerepte bossen, genesteld op een landgoed van 7 ha, geflankeerd door een bosrijk park, twee vijvers (met roeiboot / vissen mogelijk), een vijver grenzend aan een kanaal en een rijke moestuin, aangevuld met een uiterst zeldzame „bloemenweide“ die in alle seizoenen groenten en bloemen biedt (zelf plukken mogelijk), een uitzonderlijk landgoed,aangelegd in de geest van een „microboerderij“, waar dieren koning zijn (pony’s in de wei / een imposante volière met kippen, pauwen, zeldzame fazanten, dwerggeiten, konijnen…/ zwarte zwanen, waterkippen en mandarijneenden die vrij rondzwemmen in hun waterpartijen). Prachtig vakantiehuis met zeer veel comfort. Uiterst ruim en licht. Mooie ruimtes. Kamers met royale afmetingen. Zeer elegante, weelderige en verfijnde „burgerlijke“ uitstraling, versterkt door de totaal andere sfeer van de plek en door een „omhullende“, zachte, supergezellig en knus, waardig voor een echt ‘familiehuis’. Gedurfde inrichting met verfijnde accenten, gehuld in een „onopzichtige luxe“, smaakvol ontworpen door de eigenares, een „antiekhandelaar“. Enorm veel charme, stijl en karakter. Uitgestrekte, zorgvuldig aangelegde tuin met een groot verwarmd zwembad (grenzend aan een ruime, volledig ingerichte zomerkeuken), meerdere terrassen met zonen/of schaduwrijke terrassen (waaronder een „pergola“ aan het zwembad), een ontspanningsruimte in de voormalige „orangerie“ (ideaal vanwege de „koelte” in de zomer), een verlicht petanquebaan, een tafeltennisruimte (met een eigen terras en een ontspanningsruimte in de open lucht) en een volleybal- en badmintonnet. U beschikt ook over een biljartzaal en een aangename, ruime speelzaal onder het dak (met tafelvoetbal en tv). Prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Schitterend panorama en landschap. Een omgeving en locatie die 100% ontspannend en verkwikkend zijn.
Indeling: Vrijstaand huis grenzend aan het huis van de conciërge en een tweede gîte (volledig onafhankelijk zonder inkijk). Wifi (glasvezel). Verwarming met warmtepomp. Airconditioning. Gîte verdeeld over 3 verdiepingen. Begane grond (met halve verdieping): woonkamer-keuken-zithoek (tv met Canal+), biljartkamer, apart toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200 cm / 2 stapelbedden van 90x180 cm / tweepersoonsbed van 160x200 cm) met eigen badkamers (2 douches en een „mini“-bad), apart toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200 cm / 2 eenpersoonsbedden 90x200 cm, samen te schuiven tot een tweepersoonsbed van 180x200 cm) met eigen badkamers (douches), waarvan één „op de overloop“, speelkamer (tafelvoetbal, bibliotheek, met tv-hoek), apart toilet. Terrein van 7 ha (met tuin en binnenplaats) + vijvers (met roeiboot) + verwarmd zwembad (14x5m / met volledig uitgeruste buitenkeuken) + terrassen (één met grind / één in de schaduwonder een pergola / één overdekt in de „orangerie”) + verlicht petanqueterrein + tafeltennistafel + volleybal- en badmintonnet + garage (2 plaatsen) + fietsenstalling + eigen parkeerplaatsen. Winkels, waaronder supermarkten, op 8 km afstand.

Allemand (Allemagne) Sehr elegantes, charaktervolles Herrenhaus im Stil der „Belle Époque“ aus dem Jahr 1920, reich an Geschichte (ehemaliges Jagdhaus, das auf den Fundamenten eines Anwesens aus dem 18., das von Generation zu Generation weitergegeben wurde), sorgfältig zu einem erhabenen, prestigeträchtigen Ferienanwesen umgestaltet, das auf einem sanften Hügel in „panoramischer Aussichtslage“ thront und eine weitläufige, bewaldete Heckenlandschaft überragt (auf dem die berühmten lokalen Charolais-Rinder weiden), inmitten eines kleinen, familiären und landwirtschaftlich geprägten Weilers, bestehend aus verschiedenen Gebäuden und Nebengebäuden, die ebenso sorgfältig restauriert wurden. Absolute Ruhe mitten in der unberührten Landschaft von Brionne (als ZNIEFF-Gebiet wegen ihres Reichtums an Fauna und Flora geschützt), eine beruhigende Landschaft, die Landwirtschaft und unberührte Natur zwischen Feldern, Wiesen, die mit Teichen und Flüssen durchzogen sind, sowie wunderschönen, unberührten Wäldern – eingebettet in ein 7 ha großes Anwesen, flankiert von einem bewaldeten Park, zwei Teichen (mit Ruderboot / Angelmöglichkeit), eines an einen Kanal angrenzenden Teiches und eines reichhaltigen Gemüsegartens, ergänzt durch eine äußerst seltene „Blumenwiese“, die zu jeder Jahreszeit Gemüse und Blumen bietet (Selbstpflücken möglich), ein außergewöhnliches Anwesen, dasim Stil eines „Mikrobauernhofs“ angelegt, auf dem die Tiere König sind (auf der Weide grasende Ponys / imposante Voliere mit Hühnern, Pfauen, seltenen Fasanen, Zwergziegen, Kaninchen…/ Schwarzschwäne, Wasserhühner und Mandarinenenten, die sich frei in ihren Gewässern bewegen). Prächtiges Ferienhaus mit sehr hohem Komfort. Äußerst geräumig und hell. Schöne Raumaufteilung. Räume von großzügigen Abmessungen. Sehr eleganter, opulenter und raffinierter „bürgerlicher“ Charme, der durch die völlig andere Atmosphäre des Ortes sowie durch eine „umhüllende“, sanfte, äußerst gemütlich und behaglich, wie es sich für ein echtes „Familienhaus“ gehört. Kühnes Dekor mit raffinierten Akzenten, umgeben von „unauffälligem Luxus“, geschmackvoll gestaltet von der „Antiquitätenhändlerin“ und Eigentümerin. Unglaublich viel Charme, Stil und Charakter. Großer, sorgfältig angelegter Garten mit einem großen beheizten Pool (angrenzend an eine geräumige, komplett ausgestattete Sommerküche), zahlreichen Terrassen mitund/oder schattigen Terrassen (darunter eine „Pergola“ am Pool), einem gemütlichen Aufenthaltsraum in der ehemaligen „Orangerie“ (ideal wegen ihrer „Kühle“ im Sommer), eines beleuchteten Pétanque-Platzes, einer Tischtennis-Ecke (mit eigener Terrasse und „Outdoor“-Entspannungsbereich) sowie einem Volleyball- und Badminton-Netz. Außerdem stehen Ihnen ein Billardraum und ein angenehm großer Spielraum unter dem Dach (mit Tischfußball und Fernseher) zur Verfügung. Schöner, freier Blick auf die umliegende Landschaft. Herrliches Panorama und wunderschöne Landschaft. Eine Umgebung, die zu 100 % zum Entspannen und Auftanken einlädt.
Aufteilung: Einfamilienhaus neben dem Haus der Hausmeisterin und einer zweiten Ferienwohnung (völlige Unabhängigkeit ohne direkte Einblicke von außen). WLAN (Glasfaser). Wärmepumpenheizung. Klimaanlage. Ferienwohnung auf 3 Ebenen. Erdgeschoss (mit Zwischenebene): Wohnküche (TV mit Canal+), Billardzimmer, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm / 2 Einzelbetten als Etagenbett 90 x 180 cm / Doppelbett 160 x 200 cm) mit eigenen Duschbädern (2 Duschen und eine „Mini“-Badewanne), separates WC. 2. Etage: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm, die zu einem Doppelbett 180 x 200 cm zusammengestellt werden können) mit eigenen Badezimmern (Duschen), davon eines „auf dem Flur“, Spielzimmer (Tischfußball, Bibliothek, mit TV-Ecke), separates WC. Grundstück 7 ha (mit Garten und Hof) + Teiche (mit Boot) + beheizter Pool (14x5m / mit kompletter Außenküche) + Terrassen (eine mit Kiesbelag / eine im Schattenunter einer Pergola / eine in der „Orangerie“ überdacht) + beleuchteter Pétanque-Platz + Tischtennisplatte + Volleyball- und Badminton-Netz + Garage (2 Stellplätze) + Fahrradabstellraum + private Parkplätze. Geschäfte, darunter Supermärkte, 8 km entfernt.