. . . . . "A very elegant \"Belle \u00C9poque\" manor house of character from 1920, steeped in history (former hunting lodge built on the foundations of an 18th-century residence passed down through generations), meticulously re-enchanted into a sublime, prestigious holiday home, perched \"in a panoramic belvedere\" on a gentle hill overlooking a vast plateau of wooded bocage (where the famous local Charolais cows graze), in the heart of a small family and agricultural hamlet composed of various buildings and outbuildings that have all been equally carefully restored. Total tranquility in the heart of the unspoiled Brionnais countryside (protected as a ZNIEFF area for its rich fauna and flora), a soothing landscaped setting combining agriculture and nature between fields, meadows dotted with ponds and rivers, and beautiful wild forests, nestled on a 7-hectare estate flanked by a wooded park, two ponds (with rowboat/fishing possible), a pond backing onto a canal, and a bountiful vegetable garden complemented by a rare \"flowering meadow\" offering vegetables and flowers in all seasons (picking possible). This exceptional property is designed in the spirit of a \"micro-farm\" where animals reign supreme (ponies in paddocks / an impressive aviary housing chickens, peacocks, rare pheasants, pygmy goats, rabbits... / black swans, moorhens, and mandarin ducks roaming freely in their ponds). A sumptuous, ultra-comfortable g\u00EEte. Ultra-spacious and Bright. Spacious rooms. Generous proportions. A very elegant, refined, and sophisticated \"bourgeois\" feel, enhanced by the unique character of the place. Bold d\u00E9cor with sophisticated undertones, imbued with understated luxury, tastefully designed by the owner, an antique dealer. A warm, inviting atmosphere, incredibly cozy and comfortable, worthy of a true \"family home.\" Full of charm, style, and character. A vast, meticulously landscaped garden featuring a large heated swimming pool (adjacent to a spacious, fully equipped summer kitchen), multiple sunny and/or shaded terraces (including a pergola by the pool), a relaxation lounge nestled in the former orangery (ideal for its coolness in summer), a lit p\u00E9tanque court, a ping-pong area (with its own terrace and outdoor relaxation space), and a volleyball/badminton net. You also have access to a billiard room and A spacious and inviting games room nestled under the eaves (with foosball and TV). Beautiful unobstructed views of the surrounding countryside. Magnificent panorama and landscape. A 100% relaxing and rejuvenating setting.\nComposition: Detached house next to the caretaker's house and a second g\u00EEte (completely independent and private). Wi-Fi (fiber optic). Heat pump heating. Air conditioning. The g\u00EEte is on three levels. Ground floor (with a mezzanine): living room/kitchen/lounge (TV with Canal+), billiard room, separate WC. First floor: 3 bedrooms (one with a 160x200cm double bed, one with two 90x180cm bunk beds, and one with a 160x200cm double bed) with en-suite shower rooms (two showers and a small bathtub), separate WC. Second floor: 2 bedrooms (one with a 160x200cm double bed and one with two single beds). One single bed (90x200cm) that can be joined to form a double bed (180x200cm) with en-suite shower rooms (one on the landing), games room (table football, library, with TV lounge), separate WC. 7-hectare grounds (with garden and courtyard) + ponds (with rowboat) + heated swimming pool (14x5m / with fully equipped summer kitchen) + terraces (one gravel / one shaded under a pergola / one sheltered in an orangery) + illuminated p\u00E9tanque court + ping-pong table + volleyball/badminton net + garage (2 spaces) + bicycle storage + private parking. Shops, including supermarkets, 8 km away."@en . "Una mansi\u00F3n muy elegante de la \u00ABBelle \u00C9poque\u00BB, con mucho car\u00E1cter, construida en 1920 y llena de historia (antiguo pabell\u00F3n de caza erigido sobre los cimientos de una residencia del siglo XVIIIsi bien se transmiti\u00F3 de generaci\u00F3n en generaci\u00F3n), meticulosamente restaurada para convertirla en una sublime y prestigiosa residencia de vacaciones, encaramada en un \u00ABmirador panor\u00E1mico\u00BB sobre una suave colina que domina una vasta meseta de bosques y prados (donde pastan las famosas vacas charolesas de la zona), en el coraz\u00F3n de una peque\u00F1a aldea familiar y agr\u00EDcola compuesta por diversos edificios y dependencias igualmente cuidadosamente rehabilitados. Tranquilidad absoluta en plena campi\u00F1a de Brionna, un entorno preservado (protegido como ZNIEFF por su riqueza faun\u00EDstica y flor\u00EDstica), un apacible entorno paisaj\u00EDstico que combina la agricultura y la naturaleza en estado puro entre campos, praderas salpicadas de estanques y r\u00EDos y hermosos bosques salvajes, enclavado en una finca de 7 ha flanqueada por un parque arbolado, dos estanques (con barca y posibilidad de pescar), un estanque junto a un canal y un rico huerto acompa\u00F1ado de una \u00ABpradera florida\u00BB de gran rareza que ofrece verduras y flores en todas las estaciones (se puede recolectar), una propiedad excepcional am%dise\u00F1ada al estilo de una \u00ABmicrogranja\u00BB donde los animales son los reyes (ponis en libertad / una imponente pajarera que alberga gallinas, pavos reales, faisanes ex\u00F3ticos, cabras enanas, conejos.../ cisnes negros, gallinas de agua y patos mandarines que se mueven en libertad en sus estanques). Suntuosa casa rural de gran comodidad. Muy espaciosa y luminosa. Amplios espacios. Habitaciones de generosas dimensiones. Un estilo \u00ABburgu\u00E9s\u00BB muy elegante, lujoso y refinado, realzado tanto por el ambiente totalmente ex\u00F3tico del lugar como por una atm\u00F3sfera \u00ABenvolvente\u00BB, suave, muy acogedor y c\u00E1lido, digno de una aut\u00E9ntica \u00ABcasa familiar\u00BB. Una decoraci\u00F3n atrevida con un aire sofisticado, envuelta en un \u00ABlujo sin ostentaci\u00F3n\u00BB, dise\u00F1ada con buen gusto por la propietaria, una \u00ABanticaria\u00BB. Con un encanto, un estilo y un car\u00E1cter extraordinarios. Amplio jard\u00EDn cuidadosamente ajardinado con una gran piscina climatizada (adyacente a una espaciosa cocina de verano totalmente equipada), m\u00FAltiples terrazas expuestasal sol y/o a la sombra (entre ellas, una \u00ABp\u00E9rgola\u00BB junto a la piscina), un sal\u00F3n de descanso ubicado en el antiguo \u00ABinvernadero\u00BB (ideal por su \u00ABfrescura\u00BB en verano), una pista de petanca iluminada, una zona de ping-pong (que cuenta con su propia terraza con zona de descanso \u00ABal aire libre\u00BB) y una red de voleibol y b\u00E1dminton. Tambi\u00E9n dispone de una sala de billar y de una amplia y agradable sala de juegos situada bajo los tejados (con futbol\u00EDn y televisi\u00F3n). Preciosas vistas despejadas al campo de los alrededores. Magn\u00EDfico panorama y paisaje. Entorno y ubicaci\u00F3n 100 % relajantes y revitalizantes. \nDistribuci\u00F3n: Casa unifamiliar situada junto a la vivienda de la casera y a una segunda casa rural (totalmente independiente, sin vecinos frente a frente). Wifi (fibra \u00F3ptica). Calefacci\u00F3n con bomba de calor. Aire acondicionado. Casa rural distribuida en tres niveles. Planta baja (con medio nivel): sal\u00F3n-cocina-comedor (TV con Canal+), sala de billar, aseo independiente. Primera planta: 3 dormitorios (cama de matrimonio de 160 x 200 cm / 2 camas individuales superpuestas de 90 x 180 cm / cama doble de 160 x 200 cm) con cuartos de ba\u00F1o privados (2 duchas y una \u00ABmini\u00BB ba\u00F1era), aseo independiente. 2.\u00AA planta: 2 dormitorios (cama de matrimonio de 160 x 200 cm / 2 camas individuales 90 x 200 cm que se pueden unir para formar una cama doble de 180 x 200 cm) con cuartos de ba\u00F1o privados (duchas), uno de ellos \u00ABen el rellano\u00BB, sala de juegos (futbol\u00EDn, biblioteca y sala de televisi\u00F3n), aseo independiente. Terreno de 7 ha (con jard\u00EDn y patio) + estanques (con barca) + piscina climatizada (14x5 m / con cocina de verano completa) + terrazas (una de grava / una a la sombrabajo p\u00E9rgola / otra cubierta en el \u00ABinvernadero\u00BB) + pista de petanca iluminada + mesa de ping-pong + red de voleibol y b\u00E1dminton + garaje (2 plazas) + trastero para bicicletas + aparcamientos privados. Tiendas, incluidos supermercados, a 8 km."@es . "Molto elegante dimora in stile \u201CBelle \u00C9poque\u201D del 1920, ricca di carattere e di storia (antica residenza di caccia costruita sulle fondamenta di una dimora del XVIII%, tramandata di generazione in generazione), meticolosamente trasformata in una splendida residenza di prestigio, arroccata su un \u00ABbelvedere panoramico\u00BB su una dolce collina che domina un vasto altopiano boscoso (dove pascolano le famose vacche charolais locali), nel cuore di un piccolo borgo familiare e agricolo composto da vari edifici e annessi, anch\u2019essi accuratamente ristrutturati. Tranquillit\u00E0 assoluta nella campagna incontaminata di Brionne (protetta come ZNIEFF per la sua ricchezza faunistica e floristica), un paesaggio rilassante che coniuga agricoltura e natura incontaminata tra campi, prati costellati di laghetti e fiumi e splendidi boschi selvaggi, immerso in una tenuta di 7 ettari affiancata da un parco alberato, da due laghetti (con barca / possibilit\u00E0 di pesca), di uno stagno adiacente a un canale e di un ricco orto affiancato da una rarissima \u201Cprateria fiorita\u201D che offre ortaggi e fiori in tutte le stagioni (raccolta consentita), propriet\u00E0 d\u2019eccezione am%E9nag%E9e nello spirito di una \u201Cmicro-fattoria %BB dove gli animali la fanno da padroni (pony al pascolo / imponente voliera che ospita galline, pavoni, fagiani rari, capre nane, conigli.... / cigni neri, gallinelle d\u2019acqua e anatre mandarine che nuotano libere nei loro specchi d\u2019acqua). Sontuoso alloggio di altissimo comfort. Estremamente spazioso e luminoso. Splendidi volumi. Stanze dalle dimensioni generose. Elegantissimo stile \u201Cborghese\u201D, lussuoso e raffinato, esaltato dall\u2019atmosfera totalmente esotica del luogo e da un ambiente \u201Cavvolgente\u201D, morbido, estremamente accogliente e intima, degna di una vera e propria \u201Ccasa di famiglia\u201D. Arredamento audace dalle vibrazioni sofisticate, avvolto da un \u201Clusso senza ostentazione\u201D, progettato con gusto dalla proprietaria, un\u2019\u201Cantiquaria\u201D. Enormemente affascinante, elegante e di carattere. Ampio giardino accuratamente curato, dotato di una grande piscina riscaldata (adiacente a una spaziosa cucina estiva completamente attrezzata), numerose terrazze esposteesposte al sole e/o ombreggiate (tra cui una \u201Cpergola\u201D a bordo piscina), di un salotto relax situato nell\u2019antica \u201Caranciera\u201D (ideale per la sua \u201Cfreschezza\u201D in estate), di un campo da bocce illuminato, di un\u2019area ping-pong (dotato di una propria terrazza con area relax \u201Call\u2019aperto\u201D) e di una rete da pallavolo-badminton. Avrete inoltre a disposizione una sala da biliardo e un\u2019ampia e piacevole sala giochi situata sotto il tetto (con calciobalilla e TV). Bella vista aperta sulla campagna circostante. Magnifico panorama e paesaggio. Ambiente e location al 100% rilassanti e rigeneranti. \nComposizione: Casa indipendente adiacente alla casa della custode e a un secondo alloggio (totale indipendenza senza vis-\u00E0-vis). Wi-Fi (fibra ottica). Riscaldamento con pompa di calore. Aria condizionata. Alloggio su 3 livelli. Piano terra (con soppalco): soggiorno-cucina-salotto (TV con Canal+), sala da biliardo, WC indipendente. 1\u00B0 piano: 3 camere da letto (letto matrimoniale 160x200 cm / 2 letti singoli a castello 90x180 cm / letto matrimoniale 160x200 cm) con bagni privati (2 docce e una \u201Cmini\u201D vasca da bagno), WC indipendente. 2\u00B0 piano: 2 camere da letto (letto matrimoniale 160x200 cm / 2 letti singoli 90x200 cm unibili in letto matrimoniale da 180x200 cm) con bagni privati (docce), di cui uno \u201Csul pianerottolo\u201D, sala giochi (calcio balilla, biblioteca, con salotto TV), WC indipendente. Terreno di 7 ha (con giardino e cortile) + laghetti (con barca) + piscina riscaldata (14x5 m / con cucina estiva completa) + terrazze (una in ghiaia / una ombreggiatasotto pergolato / una riparata in \"aranciera\") + campo da bocce illuminato + tavolo da ping-pong + rete da pallavolo-badminton + garage (2 posti auto) + locale per le biciclette + parcheggi privati. Negozi, compresi supermercati, a 8 km."@it . "Tr\u00E8s \u00E9l\u00E9gant manoir \"belle \u00E9poque\" de caract\u00E8re de 1920 charg\u00E9 d'histoire (ancien relais de chasse \u00E9rig\u00E9 sur les bases d'une demeure du XVIII\u00E8me si\u00E8cle transmise de g\u00E9n\u00E9ration en g\u00E9n\u00E9ration), m\u00E9ticuleusement r\u00E9enchant\u00E9 en sublime vill\u00E9giature de prestige, juch\u00E9 \"en belv\u00E9d\u00E8re panoramique\" sur une douce colline dominant un vaste plateau de bocage bois\u00E9 (o\u00F9 paissent les c\u00E9l\u00E8bres vaches charolaises locales), au creux d'un petit hameau familial & agricole compos\u00E9 de divers \u00E9difices et d\u00E9pendances tout aussi soigneusement r\u00E9habilit\u00E9s. Totale tranquillit\u00E9 en pleine campagne brionnaise pr\u00E9serv\u00E9e (prot\u00E9g\u00E9e en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), apaisant \u00E9crin paysag\u00E9 conjuguant agriculture & pleine nature entre champs, prairies parsem\u00E9es d'\u00E9tangs & rivi\u00E8res et belles for\u00EAts sauvages, blotti sur un domaine de 7 ha flanqu\u00E9 d'un parc arbor\u00E9, de deux \u00E9tangs (avec barque / p\u00EAche possible), d'une mare adoss\u00E9e \u00E0 un canal et d'un riche potager doubl\u00E9 d'une rarissime \"prairie fleurie\" offrant l\u00E9gumes & fleurs en toutes saisons (cueillette possible), propri\u00E9t\u00E9 d'exception am\u00E9nag\u00E9e dans l'esprit d'une \"micro-ferme \u00BB o\u00F9 les animaux sont rois (poneys parqu\u00E9s / imposante voli\u00E8re abritant poules, paons, faisans rares, ch\u00E8vres naines, lapins... / cygnes noirs, poules d'eau et canards mandarins \u00E9voluant en libert\u00E9 dans leurs pi\u00E8ces d'eau). Somptueux g\u00EEte de tr\u00E8s grand confort. Ultra spacieux et lumineux. Beaux volumes. Pi\u00E8ces aux dimensions nobles. Tr\u00E8s \u00E9l\u00E9gant cachet \"bourgeois\" cossu et raffin\u00E9 sublim\u00E9 par l'\u00E2me totalement d\u00E9paysante des lieux comme par une \"enveloppante\" ambiance moelleuse, hyper douillette & cosy, digne d'une litt\u00E9rale \"maison de famille\". Audacieux d\u00E9cor aux vibrations sophistiqu\u00E9es nimb\u00E9 d'un \"luxe sans tapage\", con\u00E7u avec go\u00FBt par la propri\u00E9taire \"antiquaire\". \u00C9norm\u00E9ment de charme, style et caract\u00E8re. Vaste jardin soigneusement paysag\u00E9 par\u00E9 d'une grande piscine chauff\u00E9e (accol\u00E9e \u00E0 une spacieuse cuisine d'\u00E9t\u00E9 totalement am\u00E9nag\u00E9e), de multiples terrasses expos\u00E9es et/ou ombrag\u00E9es (dont une \"pergola\" c\u00F4t\u00E9 piscine), d'un salon de d\u00E9tente lov\u00E9 dans l'ancienne \"orangerie\" (id\u00E9al pour sa \"fra\u00EEcheur\" en \u00E9t\u00E9), d'un terrain de p\u00E9tanque \u00E9clair\u00E9, d'un espace ping-pong (dot\u00E9 de sa propre terrasse avec espace d\u00E9tente \"outdoor\") et d'un filet de volley-badminton. Vous disposez \u00E9galement d'une salle de billard et d'une appr\u00E9ciable vaste salle de jeux lov\u00E9e sous les toits (avec babyfoot & TV). Belle vue d\u00E9gag\u00E9e sur la campagne environnante. Magnifique panorama et paysage. Cadre & site 100% relaxant et ressour\u00E7ant. \nComposition : Maison individuelle voisinant la maison de la gardienne et un second g\u00EEte (totale ind\u00E9pendance sans vis-\u00E0-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. G\u00EEte sur 3 niveaux. Rdc (avec demi-niveau) : s\u00E9jour-cuisine-salon (TV avec Canal+), salle de billard, Wc ind\u00E9pendant. 1er \u00E9tage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. superpos\u00E9s 90x180cm / lit 2 p. 160x200cm) avec salles d'eau privatives (2 douches et une \"mini\" baignoire), Wc ind\u00E9pendant. 2\u00E8me \u00E9tage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm) avec salles d'eau privatives (douches) dont une \"sur pallier\", salle de jeux (babyfoot, biblioth\u00E8que, avec salon TV), Wc ind\u00E9pendant. Terrain 7 ha (avec jardin et cour) + \u00E9tangs (avec barque) + piscine chauff\u00E9e (14x5m / avec cuisine d'\u00E9t\u00E9 compl\u00E8te) + terrasses (une en gravier / une ombrag\u00E9e sous pergola / une abrit\u00E9e dans \"orangerie\") + terrain de p\u00E9tanque \u00E9clair\u00E9 + table de ping-pong + filet volley-badminton + garage (2 places) + local v\u00E9los + parking privatifs. Commerces dont supermarch\u00E9s 8 km."@fr . "Zeer elegant landhuis in \u201Ebelle \u00E9poque\u201C-stijl uit 1920, vol karakter en rijk aan geschiedenis (voormalig jachthuis, gebouwd op de fundamenten van een 18e-eeuws landhuisEeuw, dat van generatie op generatie werd doorgegeven), zorgvuldig gerestaureerd tot een sublieme, prestigieuze vakantiebestemming, gelegen op een \u201Epanoramisch uitkijkpunt\u201C op een glooiende heuvel die uitkijkt over een uitgestrekt plateau met bosrijke landschappen (waar de beroemde lokale Charolais-koeien grazen), in het hart van een klein, familiair en agrarisch gehucht bestaande uit diverse gebouwen en bijgebouwen die eveneens zorgvuldig zijn gerestaureerd. Volledige rust midden in het ongerepte platteland van Brionne (beschermd als ZNIEFF vanwege de rijke fauna en flora), een rustgevend landschap waarin landbouw en de vrije natuur samenkomen tussen velden, weiden bezaaid met vijvers en rivieren en prachtige ongerepte bossen, genesteld op een landgoed van 7 ha, geflankeerd door een bosrijk park, twee vijvers (met roeiboot / vissen mogelijk), een vijver grenzend aan een kanaal en een rijke moestuin, aangevuld met een uiterst zeldzame \u201Ebloemenweide\u201C die in alle seizoenen groenten en bloemen biedt (zelf plukken mogelijk), een uitzonderlijk landgoed,aangelegd in de geest van een \u201Emicroboerderij\u201C, waar dieren koning zijn (pony\u2019s in de wei / een imposante voli\u00E8re met kippen, pauwen, zeldzame fazanten, dwerggeiten, konijnen\u2026/ zwarte zwanen, waterkippen en mandarijneenden die vrij rondzwemmen in hun waterpartijen). Prachtig vakantiehuis met zeer veel comfort. Uiterst ruim en licht. Mooie ruimtes. Kamers met royale afmetingen. Zeer elegante, weelderige en verfijnde \u201Eburgerlijke\u201C uitstraling, versterkt door de totaal andere sfeer van de plek en door een \u201Eomhullende\u201C, zachte, supergezellig en knus, waardig voor een echt \u2018familiehuis\u2019. Gedurfde inrichting met verfijnde accenten, gehuld in een \u201Eonopzichtige luxe\u201C, smaakvol ontworpen door de eigenares, een \u201Eantiekhandelaar\u201C. Enorm veel charme, stijl en karakter. Uitgestrekte, zorgvuldig aangelegde tuin met een groot verwarmd zwembad (grenzend aan een ruime, volledig ingerichte zomerkeuken), meerdere terrassen met zonen/of schaduwrijke terrassen (waaronder een \u201Epergola\u201C aan het zwembad), een ontspanningsruimte in de voormalige \u201Eorangerie\u201C (ideaal vanwege de \u201Ekoelte\u201D in de zomer), een verlicht petanquebaan, een tafeltennisruimte (met een eigen terras en een ontspanningsruimte in de open lucht) en een volleybal- en badmintonnet. U beschikt ook over een biljartzaal en een aangename, ruime speelzaal onder het dak (met tafelvoetbal en tv). Prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Schitterend panorama en landschap. Een omgeving en locatie die 100% ontspannend en verkwikkend zijn. \nIndeling: Vrijstaand huis grenzend aan het huis van de conci\u00EBrge en een tweede g\u00EEte (volledig onafhankelijk zonder inkijk). Wifi (glasvezel). Verwarming met warmtepomp. Airconditioning. G\u00EEte verdeeld over 3 verdiepingen. Begane grond (met halve verdieping): woonkamer-keuken-zithoek (tv met Canal+), biljartkamer, apart toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200 cm / 2 stapelbedden van 90x180 cm / tweepersoonsbed van 160x200 cm) met eigen badkamers (2 douches en een \u201Emini\u201C-bad), apart toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200 cm / 2 eenpersoonsbedden 90x200 cm, samen te schuiven tot een tweepersoonsbed van 180x200 cm) met eigen badkamers (douches), waarvan \u00E9\u00E9n \u201Eop de overloop\u201C, speelkamer (tafelvoetbal, bibliotheek, met tv-hoek), apart toilet. Terrein van 7 ha (met tuin en binnenplaats) + vijvers (met roeiboot) + verwarmd zwembad (14x5m / met volledig uitgeruste buitenkeuken) + terrassen (\u00E9\u00E9n met grind / \u00E9\u00E9n in de schaduwonder een pergola / \u00E9\u00E9n overdekt in de \u201Eorangerie\u201D) + verlicht petanqueterrein + tafeltennistafel + volleybal- en badmintonnet + garage (2 plaatsen) + fietsenstalling + eigen parkeerplaatsen. Winkels, waaronder supermarkten, op 8 km afstand."@nl . "Sehr elegantes, charaktervolles Herrenhaus im Stil der \u201EBelle \u00C9poque\u201C aus dem Jahr 1920, reich an Geschichte (ehemaliges Jagdhaus, das auf den Fundamenten eines Anwesens aus dem 18., das von Generation zu Generation weitergegeben wurde), sorgf\u00E4ltig zu einem erhabenen, prestigetr\u00E4chtigen Ferienanwesen umgestaltet, das auf einem sanften H\u00FCgel in \u201Epanoramischer Aussichtslage\u201C thront und eine weitl\u00E4ufige, bewaldete Heckenlandschaft \u00FCberragt (auf dem die ber\u00FChmten lokalen Charolais-Rinder weiden), inmitten eines kleinen, famili\u00E4ren und landwirtschaftlich gepr\u00E4gten Weilers, bestehend aus verschiedenen Geb\u00E4uden und Nebengeb\u00E4uden, die ebenso sorgf\u00E4ltig restauriert wurden. Absolute Ruhe mitten in der unber\u00FChrten Landschaft von Brionne (als ZNIEFF-Gebiet wegen ihres Reichtums an Fauna und Flora gesch\u00FCtzt), eine beruhigende Landschaft, die Landwirtschaft und unber\u00FChrte Natur zwischen Feldern, Wiesen, die mit Teichen und Fl\u00FCssen durchzogen sind, sowie wundersch\u00F6nen, unber\u00FChrten W\u00E4ldern \u2013 eingebettet in ein 7 ha gro\u00DFes Anwesen, flankiert von einem bewaldeten Park, zwei Teichen (mit Ruderboot / Angelm\u00F6glichkeit), eines an einen Kanal angrenzenden Teiches und eines reichhaltigen Gem\u00FCsegartens, erg\u00E4nzt durch eine \u00E4u\u00DFerst seltene \u201EBlumenwiese\u201C, die zu jeder Jahreszeit Gem\u00FCse und Blumen bietet (Selbstpfl\u00FCcken m\u00F6glich), ein au\u00DFergew\u00F6hnliches Anwesen, dasim Stil eines \u201EMikrobauernhofs\u201C angelegt, auf dem die Tiere K\u00F6nig sind (auf der Weide grasende Ponys / imposante Voliere mit H\u00FChnern, Pfauen, seltenen Fasanen, Zwergziegen, Kaninchen\u2026/ Schwarzschw\u00E4ne, Wasserh\u00FChner und Mandarinenenten, die sich frei in ihren Gew\u00E4ssern bewegen). Pr\u00E4chtiges Ferienhaus mit sehr hohem Komfort. \u00C4u\u00DFerst ger\u00E4umig und hell. Sch\u00F6ne Raumaufteilung. R\u00E4ume von gro\u00DFz\u00FCgigen Abmessungen. Sehr eleganter, opulenter und raffinierter \u201Eb\u00FCrgerlicher\u201C Charme, der durch die v\u00F6llig andere Atmosph\u00E4re des Ortes sowie durch eine \u201Eumh\u00FCllende\u201C, sanfte, \u00E4u\u00DFerst gem\u00FCtlich und behaglich, wie es sich f\u00FCr ein echtes \u201EFamilienhaus\u201C geh\u00F6rt. K\u00FChnes Dekor mit raffinierten Akzenten, umgeben von \u201Eunauff\u00E4lligem Luxus\u201C, geschmackvoll gestaltet von der \u201EAntiquit\u00E4tenh\u00E4ndlerin\u201C und Eigent\u00FCmerin. Unglaublich viel Charme, Stil und Charakter. Gro\u00DFer, sorgf\u00E4ltig angelegter Garten mit einem gro\u00DFen beheizten Pool (angrenzend an eine ger\u00E4umige, komplett ausgestattete Sommerk\u00FCche), zahlreichen Terrassen mitund/oder schattigen Terrassen (darunter eine \u201EPergola\u201C am Pool), einem gem\u00FCtlichen Aufenthaltsraum in der ehemaligen \u201EOrangerie\u201C (ideal wegen ihrer \u201EK\u00FChle\u201C im Sommer), eines beleuchteten P\u00E9tanque-Platzes, einer Tischtennis-Ecke (mit eigener Terrasse und \u201EOutdoor\u201C-Entspannungsbereich) sowie einem Volleyball- und Badminton-Netz. Au\u00DFerdem stehen Ihnen ein Billardraum und ein angenehm gro\u00DFer Spielraum unter dem Dach (mit Tischfu\u00DFball und Fernseher) zur Verf\u00FCgung. Sch\u00F6ner, freier Blick auf die umliegende Landschaft. Herrliches Panorama und wundersch\u00F6ne Landschaft. Eine Umgebung, die zu 100 % zum Entspannen und Auftanken einl\u00E4dt. \nAufteilung: Einfamilienhaus neben dem Haus der Hausmeisterin und einer zweiten Ferienwohnung (v\u00F6llige Unabh\u00E4ngigkeit ohne direkte Einblicke von au\u00DFen). WLAN (Glasfaser). W\u00E4rmepumpenheizung. Klimaanlage. Ferienwohnung auf 3 Ebenen. Erdgeschoss (mit Zwischenebene): Wohnk\u00FCche (TV mit Canal+), Billardzimmer, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm / 2 Einzelbetten als Etagenbett 90 x 180 cm / Doppelbett 160 x 200 cm) mit eigenen Duschb\u00E4dern (2 Duschen und eine \u201EMini\u201C-Badewanne), separates WC. 2. Etage: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm, die zu einem Doppelbett 180 x 200 cm zusammengestellt werden k\u00F6nnen) mit eigenen Badezimmern (Duschen), davon eines \u201Eauf dem Flur\u201C, Spielzimmer (Tischfu\u00DFball, Bibliothek, mit TV-Ecke), separates WC. Grundst\u00FCck 7 ha (mit Garten und Hof) + Teiche (mit Boot) + beheizter Pool (14x5m / mit kompletter Au\u00DFenk\u00FCche) + Terrassen (eine mit Kiesbelag / eine im Schattenunter einer Pergola / eine in der \u201EOrangerie\u201C \u00FCberdacht) + beleuchteter P\u00E9tanque-Platz + Tischtennisplatte + Volleyball- und Badminton-Netz + Garage (2 Stellpl\u00E4tze) + Fahrradabstellraum + private Parkpl\u00E4tze. Gesch\u00E4fte, darunter Superm\u00E4rkte, 8 km entfernt."@de . . .