data:a7c77d2d-9e15-3779-93fe-93126e25e197
Description

Allemand (Allemagne) Florian vous accueille au sein d'une dépaysante villégiature aménagée au sein d'une élégante demeure bourgeoise de caractère datant du XIXème siècle, intégralement restaurée & chargée d'histoire (ancienne "perception" du village), blottie en plein cœur d'un dépaysant bourg de "carte postale". Pittoresque village médiéval & viticole pétri de charme labellisé "Station Verte de Vacances", sis sur le tracé de l'ancienne voie romaine Agrippa, Couches offre un patrimoine exceptionnel (dont le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle sis à deux pas), de nombreuses commodités et profite d'un magnifique écrin paysagé vallonné, lové en pleine douce campagne viticole préservée au creux d'un bucolique vallon mixant coteaux de vignobles, prairies bocagères & belles forêts sauvages, sur un espace protégé en ZNIEFF (pour ses richesses floristiques & faunistiques). Gîte de bon confort. Belle pièce de vie spacieuse & lumineuse. Chaleureux cachet "campagnard contemporain" cosy & douillet. Ambiance résolument zen & douce. Intimiste vaste terrasse ombragée (sous une toile) lovée côté "cour intérieure", à l'arrière de la maison, que domine un agréable jardin panoramique "suspendu", engazonné & fleuri, voisinant la majestueuse "Tour Guerin" (demeure seigneuriale du XVIème siècle, iconique bâtisse historique des lieux).
Composition : Maison de village mitoyenne abritant le logement du propriétaire (entrée commune mais indépendance totale) + un petit restaurant au rdc privatisé très occasionnellement (car uniquement exploité en activité de "traiteur"). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Buanderie commune au rdc (accès par l'extérieur côté cour intérieure). Gîte au 1er étage : Séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 2 p. 180x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin + terrasse privatifs. Parking public gratuit aisé sur place (directement accessible par le jardin). Commerces sur place dont petit supermarché à 900m.

Italien (Italie) Florian vi dà il benvenuto in una sistemazione che vi farà sentire in un altro mondo, all’interno di un’elegante dimora borghese di carattere risalente al XIX%, interamente restaurata e ricca di storia (un tempo sede della "percezione" del paese), adagiata nel cuore di un pittoresco borgo da "cartolina". Pittoresco borgo medievale e viticolo ricco di fascino, insignito del marchio “Station Verte de Vacances”, situato sul tracciato dell’antica via romana di Agrippa, Couches offre un patrimonio eccezionale (tra cui il sontuoso castello della regina di Francia Margherita di Borgogna, risalente al XIII secolo e situato a due passi), numerosi servizi e gode di una magnifica cornice paesaggistica collinare, immersa nella dolce campagna viticola preservata nel cuore di una vallata bucolica che unisce pendii coltivati a vigneto, prati circondati da boschetti e splendidi boschi selvaggi, in un’area protetta classificata ZNIEFF (per le sue ricchezze floristiche e faunistiche). Alloggio confortevole. Bellissimo soggiorno spazioso e luminoso. Accogliente atmosfera in stile «rustico contemporaneo», confortevole e avvolgente. Ambiente decisamente zen e rilassante. Ampia terrazza ombreggiata (sotto un telo) dall’atmosfera intima, adagiata accanto al «cortile interno», sul retro della casa, su cui si affaccia un piacevole giardino panoramico “sospeso”, ricoperto di prato e fiorito, adiacente alla maestosa “Tour Guerin” (dimora signorile del XVI secolo, iconico edificio storico del luogo).
Composizione: Casa di paese a schiera che ospita l’abitazione del proprietario (ingresso comune ma totale indipendenza) + un piccolo ristorante al piano terra, reso privato solo molto occasionalmente (poiché utilizzato esclusivamente come attività di “catering”). Wi-Fi (fibra ottica). Riscaldamento centralizzato a gas. Lavanderia comune al piano terra (accesso dall’esterno sul lato del cortile interno). Alloggio al 1° piano: soggiorno-cucina-salotto, 2 camere da letto (letto matrimoniale 140x190 cm / 2 letti singoli 90x190 cm unibili in letto matrimoniale 180x190 cm), bagno con doccia, WC separato. Giardino e terrazza privati. Parcheggio pubblico gratuito e comodo in loco (accessibile direttamente dal giardino). Negozi in loco, tra cui un piccolo supermercato a 900 m.

Anglais Florian welcomes you to a charming holiday retreat housed in an elegant, characterful 19th-century bourgeois residence, fully restored and steeped in history (formerly the village tax office), nestled in the heart of a picturesque, picture-postcard village. This charming medieval and wine-growing village, awarded the "Green Holiday Resort" label, lies on the route of the ancient Roman road, the Via Agrippa. Couches boasts an exceptional heritage (including the magnificent 13th-century castle of Queen Marguerite of Burgundy, located nearby), numerous amenities, and enjoys a stunning, gently rolling landscape. Nestled in a bucolic valley, it blends vineyard slopes, hedged meadows, and beautiful wild forests within a protected ZNIEFF area (for its rich flora and fauna). The cottage offers comfortable accommodation. Beautiful, spacious, and bright living room. Warm, cozy, and inviting "contemporary country" style. A decidedly zen and peaceful atmosphere. A large, intimate, shaded terrace (under a canopy) nestled in the "inner courtyard" at the rear of the house, overlooked by a pleasant, panoramic, landscaped garden, planted with grass and flowers, next to the majestic "Tour Guerin" (a 16th-century manor house, an iconic historical landmark).
Composition: Semi-detached village house housing the owner's accommodation (shared entrance but complete independence) + a small restaurant on the ground floor, available for private hire on very occasional occasions (as it is only operated as a catering service). Fiber optic Wi-Fi. Gas central heating. Shared laundry room on the ground floor (accessible from the outside via the inner courtyard). First-floor apartment: Living room/kitchen/lounge, 2 bedrooms (one with a double bed 140x190cm / the other with two single beds 90x190cm that can be joined to make a double bed 180x190cm), shower room, separate WC. Private garden and terrace. Easy free public parking on site (directly accessible from the garden). Shops nearby, including a small supermarket 900m away.

Néerlandais (Pays-Bas) Florian heet u welkom in een rustgevende vakantiebestemming, gevestigd in een elegant herenhuis met karakter uit de 19e, dat volledig is gerestaureerd en een rijke geschiedenis heeft (het voormalige belastingkantoor van het dorp), genesteld in het hart van een idyllisch dorpje dat rechtstreeks van een ansichtkaart lijkt te komen. Dit pittoreske middeleeuwse wijndorp, dat bol staat van de charme en het label „Station Verte de Vacances“ draagt, ligt aan de route van de oude Romeinse weg Agrippa. biedt Couches een uitzonderlijk erfgoed (waaronder het weelderige kasteel van de Franse koningin Marguerite de Bourgogne uit de 13e eeuw, op een steenworp afstand), talrijke voorzieningen en ligt in een prachtig heuvelachtig landschap, genesteld midden in het ongerepte wijngebied, in een idyllisch dal waar wijngaardhellingen, weiden met heggen en prachtige ongerepte bossen, in een gebied dat beschermd is als ZNIEFF (vanwege de rijke flora en fauna). Comfortabele gîte. Mooie, ruime en lichte woonkamer. Gezellige en knusse sfeer in „hedendaagse landelijke“ stijl. Een uitgesproken rustige en zachte sfeer. Intiem, ruim en schaduwrijk terras (onder een zeil) genesteld naast de „binnenplaats“, aan de achterzijde van het huis, met daarboven een aangename “hangende” panoramische tuin, met gras en bloemen, grenzend aan de majestueuze „Tour Guerin“ (een 16e-eeuws herenhuis, het iconische historische gebouw van deze plek).
Indeling: Geschakeld dorpshuis met de woning van de eigenaar (gemeenschappelijke ingang maar volledig zelfstandig) + een klein restaurant op de begane grond dat zeer sporadisch privé wordt gebruikt (aangezien het uitsluitend als „cateringbedrijf“ wordt geëxploiteerd). Wifi (glasvezel). Centrale verwarming op gas. Gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond (toegang via de buitenkant aan de kant van de binnenplaats). Vakantiehuis op de 1e verdieping: woonkamer-keuken-zithoek, 2 slaapkamers (tweepersoonsbed 140x190 cm / 2 eenpersoonsbedden 90x190 cm die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed 180x190 cm), badkamer (douche), apart toilet. Eigen tuin + terras. Gemakkelijke gratis openbare parkeergelegenheid ter plaatse (rechtstreeks toegankelijk via de tuin). Winkels ter plaatse, waaronder een kleine supermarkt op 900 m.

Espagnol Florian os da la bienvenida a una escapada que os hará desconectar, en una elegante mansión burguesa con mucho carácter que data del siglo XIX, totalmente restaurada y cargada de historia (antigua «recaudación» del pueblo), enclavada en pleno corazón de un pintoresco pueblecito de «tarjeta postal». Pintoresco pueblo medieval y vitícola rebosante de encanto, con la distinción de «Station Verte de Vacances», situado en el trazado de la antigua vía romana de Agripa, Couches ofrece un patrimonio excepcional (entre el que destaca el suntuoso castillo de la reina de Francia Margarita de Borgoña, que data del siglo XIII y se encuentra a un paso), numerosos servicios y se beneficia de un magnífico entorno paisajístico ondulado, enclavado en plena campiña vitivinícola preservada, en el seno de un bucólico valle que combina laderas de viñedos, praderas con setos y hermosos bosques salvajes, en un espacio protegido como ZNIEFF (por su riqueza florística y faunística). Casa rural muy cómoda. Bonito salón amplio y luminoso. Cálido estilo «rural contemporáneo», acogedor y confortable. Ambiente decididamente zen y tranquilo. Amplia terraza íntima y sombreada (bajo un toldo), situada junto al «patio interior», en la parte trasera de la casa, sobre la que se alza un agradable jardín panorámico «suspendido», con césped y flores, junto a la majestuosa «Torre Guerin» (mansión señorial del siglo XVI, emblemático edificio histórico de la localidad).
Distribución: Casa de pueblo adosada que alberga la vivienda del propietario (entrada común, pero total independencia) + un pequeño restaurante en la planta baja que se privatiza muy ocasionalmente (ya que solo se utiliza para el servicio de «catering»). Wifi (fibra óptica). Calefacción central de gas. Lavadero común en la planta baja (acceso desde el exterior, por el lado del patio interior). Alojamiento en la primera planta: salón-cocina-sala de estar, 2 dormitorios (cama de matrimonio de 140 x 190 cm / 2 camas individuales de 90 x 190 cm que se pueden unir para formar una cama de matrimonio de 180 x 190 cm), cuarto de baño (ducha), aseo independiente. Jardín y terraza privados. Aparcamiento público gratuito y cómodo en el propio recinto (accesible directamente desde el jardín). Comercios en la zona, incluido un pequeño supermercado a 900 m.