. . "In the heart of the South-West, just a stone's throw from Agen, the g\u00EEte de l'Amandier will seduce you with its dominant position offering a 360\u00B0 panoramic view of the surrounding valleys and the bastide town of Puymirol. It's an old farmhouse typical of the Pays de Serres region. Laurence and Romain have transformed and sublimated the old dwelling house. The g\u00EEte de l'Amandier is resolutely turned towards the countryside, thanks to its large panoramic windows. Ground floor: fitted kitchen, living room, bedroom 1 PMR (1x160), shower/WC PMR, separate WC, laundry room and large entrance hall. Upstairs, 4 bedrooms (3x160, 2x90/1x180), 2 shower rooms and WC. Terrace, private heated pool (salt water) with roller shutter. Underfloor heating on ground floor, reversible air-conditioning upstairs. 3km from the village of Tayrac, multiservices, fruit and vegetable producer. Numerous activities nea"@en . "Nel cuore del Sud-Ovest, a due passi da Agen, il g\u00EEte Amandier vi conquister\u00E0 con la sua posizione dominante che offre una vista panoramica a 360\u00B0 sulle valli circostanti e sulla citt\u00E0 bastarda di Puymirol. Si tratta di un'antica casa colonica tipica della regione del Pays de Serres. Laurence e Romain hanno trasformato e valorizzato l'antica dimora. La g\u00EEte Amandier si affaccia sulla campagna grazie alle sue grandi finestre panoramiche. Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno, camera 1 (1x160), bagno con doccia/WC (PRM), WC separato, ripostiglio e ampio ingresso. Al piano superiore, 4 camere da letto (3x160, 2x90/1x180), 2 bagni con doccia e un WC. Terrazza, piscina privata riscaldata (acqua salata) con tapparella. Riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata reversibile al piano superiore. A 3 km dal villaggio di Tayrac, centro multiservizi, produttore di frutta e verdura. Numerose attivit\u00E0 nelle vicinanze: vigneti, escursioni, parchi di divertimento, mercati notturni, ecc"@it . "Im Herzen des S\u00FCdwestens, nur einen Katzensprung von Agen entfernt, wird Sie das G\u00EEte de l'Amandier durch seine dominante Lage mit einem 360\u00B0-Panoramablick auf die umliegenden T\u00E4ler und die Bastide von Puymirol begeistern. Es handelt sich um einen alten Bauernhof, der typisch f\u00FCr das Pays de Serres ist. Laurence und Romain haben das ehemalige Wohnhaus umgebaut und sublimiert. Die G\u00EEte de l'Amandier ist dank ihrer gro\u00DFen Panorama\u00F6ffnungen entschieden der Landschaft zugewandt. Im Erdgeschoss: Einbauk\u00FCche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1 PMR (1x160), Bad/WC PMR, separates WC, Waschk\u00FCche und gro\u00DFer Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (3x160, 2x90/1x180), 2 B\u00E4der und ein WC. Terrasse, beheizter Privatpool (Salzwasser) mit Rollladen. Fu\u00DFbodenheizung im Erdgeschoss, umkehrbare Klimaanlage im Obergeschoss. Im 3 km entfernten Dorf Tayrac gibt es mehrere Dienstleistun"@de . "In het hart van het zuidwesten, op een steenworp afstand van Agen, zal de g\u00EEte Amandier je veroveren met zijn dominante ligging die 360\u00B0 panoramisch uitzicht biedt over de omliggende valleien en de bastide stad Puymirol. Het is een oude boerderij die typisch is voor het Pays de Serres. Laurence en Romain hebben het oude woonhuis getransformeerd en verbeterd. De Amandier g\u00EEte kijkt uit over het platteland dankzij de grote panoramische ramen. Begane grond: ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer 1 (1x160), doucheruimte/toilet (PRM), aparte WC, bijkeuken en grote hal. Boven, 4 slaapkamers (3x160, 2x90/1x180), 2 doucheruimtes en een WC. Terras, verwarmd priv\u00E9 zwembad (zout water) met rolluik. Vloerverwarming op de begane grond, omkeerbare airconditioning boven. Op 3 km van het dorp Tayrac, multiservicecentrum, groente- en fruitteler. Talrijke activiteiten in de buurt: wijngaarden, wandelen,"@nl . "En el coraz\u00F3n del Suroeste, a dos pasos de Agen, la casa rural Amandier le conquistar\u00E1 por su posici\u00F3n dominante que ofrece vistas panor\u00E1micas de 360\u00B0 sobre los valles circundantes y la ciudad bastida de Puymirol. Es una antigua granja t\u00EDpica de la regi\u00F3n de Pays de Serres. Laurence y Romain han transformado y realzado la antigua vivienda. La casa rural Amandier domina el campo gracias a sus grandes ventanales panor\u00E1micos. Planta baja: cocina equipada, sal\u00F3n, habitaci\u00F3n 1 (1x160), cuarto de ducha/WC (PMR), WC separado, lavadero y gran hall de entrada. Arriba, 4 dormitorios (3x160, 2x90/1x180), 2 cuartos de ducha y un WC. Terraza, piscina privada climatizada (agua salada) con persiana. Calefacci\u00F3n por suelo radiante en la planta baja, aire acondicionado reversible arriba. A 3 km del pueblo de Tayrac, centro multiservicios, productor de frutas y verduras. Numerosas actividades en los alred"@es . "Au c\u0153ur du Sud-Ouest, \u00E0 deux pas d'Agen, le g\u00EEte de l'Amandier vous s\u00E9duira par sa position dominante offrant une vue panoramique \u00E0 360\u00B0 sur les vallons environnants et la bastide de Puymirol. C'est une ferme ancienne typique du Pays de Serres. Laurence et Romain ont transform\u00E9 et sublim\u00E9 l'ancienne maison d'habitation. Le g\u00EEte de l'Amandier est r\u00E9solument tourn\u00E9 vers les paysages gr\u00E2ce \u00E0 ses larges ouvertures panoramiques. En rdc, cuisine \u00E9quip\u00E9e, s\u00E9jour-salon, chambre 1 PMR (1x160), sde/WC PMR, WC s\u00E9par\u00E9, buanderie et grande entr\u00E9e. A l'\u00E9tage, 4 chambres (3x160, 2x90/1x180), 2 sde, et un WC. Terrasse, piscine privative chauff\u00E9e (au sel) avec volet roulant. Chauffage au sol en rdc, clim r\u00E9versible \u00E0 l'\u00E9tage. A 3km au bourg de Tayrac, multiservices, producteur de fruits et l\u00E9gumes. Nombreuses activit\u00E9s \u00E0 proximit\u00E9s : vignobles, randonn\u00E9es, parcs de loisirs, march\u00E9s nocturnes\u2026"@fr . . .