data:73cb4d0a-824a-387a-86a0-5a4b38daa66d
Description

Néerlandais (Pays-Bas) Een betoverend, authentiek Bourgondisch karakterhuis uit de 19e eeuw, doordrenkt van geschiedenis (voormalig wijnbouwershuis), zorgvuldig gerestaureerd, gelegen op een „panoramisch balkon”, midden in de wijngaarden, op een zuidhelling. Rust en stilte in een schilderachtig, perfect bewaard gebleven wijngemeenschapje, een „oud dorpje“ genesteld op de hoogten van het charmante, typische en levendige stadje La Roche Vineuse, een van de weinige gemeenten in Sa%F4ne-et-Loire die haar revolutionaire naam heeft behouden, met talrijke kleine winkeltjes en een opmerkelijk erfgoed (%E9l%E9gante “Renaissance”-herenhuizen uit de 18e eeuw met lavadaken, wasplaatsen & cadoles, een romaanse kapel uit de 11e eeuw, de archeologische vindplaats „Carrières de la Lie“, die op de lijst van historische monumenten staat?). Rustgevende landelijke en wijnbouwomgeving, genesteld onder de beboste toppen van de Montagne de la Rochette, waar zich een zeldzaam „Espace Naturel Sensible“ (kwetsbaar natuurgebied) van 7 ha bevindt („Lande de Nancelle”), grenzend aan een uitgestrekt, ongerept bosmassief (ideaal voor ontspannende wandelingen of mountainbiketochten), midden in het glooiende, rustige landschap van de Meucon (aangewezenE als ZNIEFF en diverse „Natura 2000-gebieden“ vanwege de rijke fauna en flora), in het hart van de idyllische wijngaarden van het beroemde „Val Lamartinien“ (met Chardonnay-druiven, genoemd naar de beroemde Franse dichter, schrijver en politicus, die hier geboren is). Comfortabele gîte. Gezellige, eigentijdse landelijke sfeer waarin moderniteit en tradities samenkomen. Rustige en knusse sfeer. Aangename, omheinde privétuin met een mooie lindeboom die voor aangename natuurlijke schaduw zorgt, aangevuld met een groot,en in de schaduw, aangevuld met een grote, gemeenschappelijke, omheinde tuin van 2000 m², goed onderhouden en beplant met bomen (deels hellend met een boomgaard: kweeperen, appelbomen, kersenbomen, pruimenbomen, vijgenbomen, abrikozenbomen?), voorzien van een mooi zwembad en een petanquebaan. Prachtig panorama en een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het weelderige landschappelijke juweel van Solutré & Vergisson. Een landschappelijk decor van grote schoonheid, werkelijk betoverend.
Indeling: Huis bestaande uit 2 gîtes (volledig onafhankelijk van elkaar). Wifi (glasvezel). Elektrische verwarming. Gîte in duplex. Begane grond: keuken, woonkamer, apart toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers (tweepersoonsbed 160x200 cm / tweepersoonsbed 140x190 cm + eenpersoonsbed 90x190 cm), badkamer (douche), apart toilet. Afgesloten binnenplaats met grind (100 m²) + terras + eigen parkeerplaats. Omheind terrein (2000 m²) + zwembad (6x12 m) + gemeenschappelijk petanqueterrein. Kleine winkels en voorzieningen op 1 km. Supermarkt op 2,5 km.

Italien (Italie) Incantevole e autentica dimora borgognona di carattere del XIX secolo, ricca di storia (antica casa di viticoltore), accuratamente restaurata, arroccata su un “balcone panoramico”, nel cuore stesso dei vigneti, sul versante sud della collina. Tranquillità e pace nel cuore di un pittoresco borgo viticolo perfettamente conservato, un “vecchio villaggio” annidato sulle alture dell’affascinante e caratteristico borgo commerciale di La Roche Vineuse, uno dei rari comuni del Sa%F4ne-et-Loire ad aver conservato il proprio nome rivoluzionario, dotato di numerosi piccoli negozi e di un patrimonio notevole (eleganti dimore “rinascimentali” del XVIII secolo con tetti in lava, lavatoi e cadoles, cappella romanica dell’XI secolo, sito archeologico delle «Carrières de la Lie» classificato come Monumento Storico?). Circondata da un rilassante paesaggio rurale e viticolo, adagiata ai piedi delle creste boscose della montagna della Rochette, che ospita un raro «Espace Naturel Sensible» di 7 ettari («Lande de Nancelle») adiacente a un vasto massiccio forestale selvaggio (da esplorare durante rilassanti passeggiate a piedi o in mountain bike), nel cuore della dolce campagna ondulata della Meucon (protettacome ZNIEFF e varie “Zone Natura 2000” per le sue ricchezze faunistiche e floristiche), nel cuore stesso dei bucolici vigneti del rinomato “Val Lamartinien” (con vitigni a base di Chardonnay, dal nome del celebre poeta, scrittore e uomo politico francese, originario di questi luoghi). Alloggio confortevole. Accogliente atmosfera rustica contemporanea che unisce modernità e tradizioni. Ambiente tranquillo e confortevole. Piacevole cortile privato recintato, dove troneggia un bel tiglio che offre una piacevole ombra naturale, impreziosito da un’ampia terrazza espostae ombreggiata, completata da un vasto giardino recintato comune di 2000 m², ben curato e alberato (in parte in pendenza con frutteto: cotogni, meli, ciliegi, prugni, fichi, albicocchi?), dotato di una bella piscina e di un campo da bocce. Splendido panorama e vista mozzafiato sui vigneti e sul sontuoso gioiello paesaggistico di Solutré e Vergisson. Un paesaggio di grande bellezza, assolutamente incantevole.
Composizione: Casa composta da 2 alloggi (completamente indipendenti l’uno dall’altro). Wi-Fi (fibra ottica). Riscaldamento elettrico. Alloggio su due livelli. Piano terra: cucina, soggiorno-salotto, WC indipendente. 1° piano: 2 camere da letto (letto matrimoniale 160x200 cm / letto matrimoniale 140x190 cm + letto singolo 90x190 cm), bagno con doccia, WC indipendente. Cortile recintato con ghiaia (100 m²) + terrazza + parcheggio privato. Terreno recintato (2000 m²) + piscina (6x12 m) + campo da petanque in comune. Piccoli negozi e servizi a 1 km. Supermercato a 2,5 km.

Espagnol Encantadora y auténtica casa borgoñona con carácter del siglo XIX, cargada de historia (antigua casa de viticultor), cuidadosamente restaurada, situada en un «balcón panorámico», en pleno corazón de los viñedos, en la ladera sur. Tranquilidad y paz en el seno de una pintoresca aldea vinícola perfectamente conservada, un «pueblo antiguo» enclavado en las alturas del encantador y típico pueblo comercial de La Roche Vineuse, uno de los pocos municipios de Sa%F4ne-et-Loire que ha conservado su nombre revolucionario, dotada de numerosos pequeños comercios y de un notable patrimonio (elegantes mansiones «renacentistas» del siglo XVIII con tejados de lava, lavaderos y cadoles, una capilla románica del siglo XI y el yacimiento arqueológico de las «Carrières de la Lie», declarado Monumento Histórico). Un apacible entorno rural y vitícola en los alrededores, enclavado bajo las crestas boscosas de la montaña de la Rochette, que alberga un excepcional «Espacio Natural Sensible» de 7 ha («Lande de Nancelle») junto a un extenso macizo forestal salvaje (que se puede recorrer en relajantes paseos a pie o en bicicleta de montaña), en plena y apacible campiña de la Meucena, con su relieve ondulado (protegidacomo ZNIEFF y diversas «Zonas Natura 2000» por su riqueza faunística y florística), en pleno corazón de los bucólicos viñedos del famoso «Val Lamartinien» (con viñedos de Chardonnay, que llevan el nombre del célebre poeta, escritor y político francés, natural de la zona). Casa rural muy cómoda. Cálido estilo rústico contemporáneo que combina modernidad y tradiciones. Ambiente agradable y acogedor. Agradable patio privado cerrado, donde se alza un bonito tilo que ofrece una agradable sombra natural, adornado con una amplia terrazay a la sombra, complementada por un amplio jardín cerrado comunitario de 2000 m², bien cuidado y arbolado (en parte inclinado, con huerto: membrillos, manzanos, cerezos, ciruelos, higueras, albaricoqueros…), dotado de una bonita piscina y una pista de petanca. Magníficas vistas panorámicas e impresionantes sobre los viñedos y la suntuosa joya paisajística de Solutré y Vergisson. Un entorno paisajístico de gran belleza, totalmente encantador.
Distribución: Casa que consta de 2 casas rurales (totalmente independientes entre sí). Wifi (fibra). Calefacción eléctrica. Alojamiento dúplex. Planta baja: cocina, salón-comedor, aseo independiente. Primera planta: 2 dormitorios (cama doble de 160 x 200 cm / cama doble de 140 x 190 cm + cama individual de 90 x 190 cm), cuarto de baño (ducha), aseo independiente. Patio cerrado con grava (100 m²) + terraza + aparcamiento privados. Terreno vallado (2000 m²) + piscina (6 x 12 m) + pista de petanca comunitaria. Pequeñas tiendas y servicios a 1 km. Supermercado a 2,5 km.

Français (France) Ravissante authentique demeure bourguignonne de caractère du XIXème siècle empreinte d'histoire (ancienne maison de vigneron) soigneusement restaurée, juchée en "balcon panoramique", au cœur même des vignes, à flanc de coteau sud exposé. Calme & tranquillité au creux d'un pittoresque hameau viticole parfaitement sauvegardé, "vieux village" niché sur les hauteurs du charmant bourg typique & commerçant de la Roche Vineuse, l'une des rares communes de Saône-et-Loire ayant conservé son nom révolutionnaire, dotée de nombreux petits commerces comme d'un patrimoine notable (élégantes demeures "Renaissance" du XVIIIe aux toits de lave, lavoirs & cadoles, chapelle romane du XIe, site archéologique des "Carrières de la Lie" inscrit aux Monuments Historiques…). Apaisant cadre champêtre & viticole alentour, blotti sous les crêtes boisées de la montagne de la Rochette abritant un rare "Espace Naturel Sensible" sur 7 ha ("Lande de Nancelle") accolé à un vaste massif forestier sauvage (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), en pleine douce campagne mâconnaise vallonnée (protégée en ZNIEFF & diverses "Zones Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur même des bucoliques vignobles du réputé "Val Lamartinien" (en cépage Chardonnay, du nom du célèbre poète, écrivain & homme politique français, natif des lieux). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain alliant modernité & traditions. Ambiance douce & cosy. Agréable cour privative close, où trône un joli tilleul offrant un appréciable ombrage naturel, parée d'une large terrasse exposée et ombragée, complétée par un vaste jardin clos commun de 2000m², soigné & arboré (en partie pentu avec verger : cognassiers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers, abricotier…) doté d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Superbe panorama et vue à couper le souffle sur les vignobles et le somptueux joyau paysager de Solutré & Vergisson. Écrin paysagé de toute beauté, totalement enchanteur.
Composition : Maison comprenant 2 gîtes (totalement indépendant l'un, l'autre). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Gîte en duplex. Rdc : cuisine, séjour-salon, Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Cour close en gravier (100m²) + terrasse + parking privatifs. Terrain clos (2000m²) + piscine (6x12m) + terrain pétanque en commun. Petits commerces & services 1 km. Supermarché 2.5 km.

Allemand (Allemagne) Ravissante authentique demeure bourguignonne de caractère du XIXème siècle empreinte d'histoire (ancienne maison de vigneron) soigneusement restaurée, juchée en "balcon panoramique", au cœur même des vignes, à flanc de coteau sud exposé. Calme & tranquillité au creux d'un pittoresque hameau viticole parfaitement sauvegardé, "vieux village" niché sur les hauteurs du charmant bourg typique & commerçant de la Roche Vineuse, l'une des rares communes de Saône-et-Loire ayant conservé son nom révolutionnaire, dotée de nombreux petits commerces comme d'un patrimoine notable (élégantes demeures "Renaissance" du XVIIIe aux toits de lave, lavoirs & cadoles, chapelle romane du XIe, site archéologique des "Carrières de la Lie" inscrit aux Monuments Historiques…). Apaisant cadre champêtre & viticole alentour, blotti sous les crêtes boisées de la montagne de la Rochette abritant un rare "Espace Naturel Sensible" sur 7 ha ("Lande de Nancelle") accolé à un vaste massif forestier sauvage (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), en pleine douce campagne mâconnaise vallonnée (protégée en ZNIEFF & diverses "Zones Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur même des bucoliques vignobles du réputé "Val Lamartinien" (en cépage Chardonnay, du nom du célèbre poète, écrivain & homme politique français, natif des lieux). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain alliant modernité & traditions. Ambiance douce & cosy. Agréable cour privative close, où trône un joli tilleul offrant un appréciable ombrage naturel, parée d'une large terrasse exposée et ombragée, complétée par un vaste jardin clos commun de 2000m², soigné & arboré (en partie pentu avec verger : cognassiers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers, abricotier…) doté d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Superbe panorama et vue à couper le souffle sur les vignobles et le somptueux joyau paysager de Solutré & Vergisson. Écrin paysagé de toute beauté, totalement enchanteur.
Composition : Maison comprenant 2 gîtes (totalement indépendant l'un, l'autre). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Gîte en duplex. Rdc : cuisine, séjour-salon, Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Cour close en gravier (100m²) + terrasse + parking privatifs. Terrain clos (2000m²) + piscine (6x12m) + terrain pétanque en commun. Petits commerces & services 1 km. Supermarché 2.5 km.