. . . . "R\u00E9gine & Alexandre empfangen Sie in einem authentischen Landhaus aus dem 19. Jahrhundert (ehemaliges Winzerhaus, das fr\u00FCher mit einem kleinen Weingut verbunden war), das sie sorgf\u00E4ltig mit Stil und Geschmack restauriert haben. Es liegt ruhig am Rande einer kleinen Sackgasse im Herzen eines malerischen Weindorfes der Hautes C\u00F4tes de Beaune, das im 13. Jahrhundert von den Templern des Hospitalordens von Saint-Jean de J\u00E9rusalem gegr\u00FCndet wurde. Eingebettet in das liebliche Cozanne-Tal, am Fu\u00DFe von drei Aussichtsbergen, die alle \u00FCber 500 m hoch sind (darunter der \"Montagne des Trois Croix\", ein als \"Naturpark\" klassifiziertes Naturschutzgebiet mit einem au\u00DFergew\u00F6hnlichen 360\u00B0-Panorama), nicht weit von den ber\u00FChmten Weinbergen Maranges und Couchois entfernt, verf\u00FCgt dieses Postkartenst\u00E4dtchen \u00FCber eine wundersch\u00F6ne h\u00FCgelige Landschaft, die von pr\u00E4chtigen Weinbergen, Wiesen und bewaldeten H\u00FCgeln umgeben ist. Ger\u00E4umiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Ultrakomplette Ausstattung von hoher Qualit\u00E4t. Gem\u00FCtlicher l\u00E4ndlicher Charakter mit zeitgen\u00F6ssischen Akzenten, der durch die reichen Spuren der Vergangenheit veredelt wird (Erhaltung der alten Steinmauern, Balken, Kaminsims...). Gro\u00DFes, helles und weiches Zimmer unter dem Dach. Viel Charme und Charakter. Gem\u00FCtliches und kuscheliges Ambiente. Gro\u00DFz\u00FCgige, schattige und exponierte Terrasse. Angenehmer Privatbereich im Garten der Eigent\u00FCmer (sorgf\u00E4ltig begr\u00FCnt, bepflanzt und mit Blumen geschm\u00FCckt). Sch\u00F6ner freier Blick auf die Weinberge und das Dorf.\nZusammensetzung: Haus, das an das Wohnhaus der Eigent\u00FCmer angrenzt (Duplex-Ferienwohnung im 1. Stock / v\u00F6llige Unabh\u00E4ngigkeit). Wifi. PAC-Heizung. Klimaanlage. 1. Stock: Wohnzimmer-K\u00FCche-Wohnzimmer, Schlafzimmer (1 Doppelbett 140x190cm) mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), separates WC. 2. Stock: Schlafzimmer (1 Doppelbett 160x200 cm) mit eigenem Bad (Dusche/WC). Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Grundst\u00FCck (1500m\u00B2) zur gemeinsamen Nutzung mit den Eigent\u00FCmern. Einkaufsm\u00F6glichkeiten in 5 km Entfernung. Bahnhof 10 km."@de . "R\u00E9gine & Alexandre heten u welkom in een authentiek 19e-eeuws landhuis (een voormalig wijnbouwershuisje dat ooit verbonden was aan een klein wijnbouwdomein), dat ze zorgvuldig en met stijl en smaak hebben gerestaureerd. Het ligt in een rustige doodlopende straat aan de rand van een klein steegje, in het hart van een rustig, pittoresk wijnbouwdorpje in de Hautes C\u00F4tes de Beaune met een rijke geschiedenis, in de 13e eeuw gesticht door de Tempeliers van de Hospitaalorde van Sint-Jan van Jeruzalem. Genesteld in de bucolische Cozanne vallei, aan de voet van drie \"belved\u00E8re\" bergen van meer dan 500m hoog (waaronder de \"Montagne des Trois Croix\", een beschermd gebied geklasseerd als \"natuurpark\" dat een uitzonderlijk 360\u00B0 panorama biedt), niet ver van de beroemde Maranges en Couchois wijngaarden, heeft dit pittoreske dorpje een subliem, golvend landschap, omringd door weelderige wijngaarden, weiden en beboste heuvels. Ruime, zeer comfortabele g\u00EEte. Volledig uitgerust volgens een zeer hoge standaard. Warme landelijke charme met eigentijdse accenten versterkt door de rijke sporen van het verleden (behoud van de oude stenen muren, balken, open haard mantel, etc.). Grote, lichte en gezellige slaapkamer genesteld onder het dak. Veel charme en karakter. Gezellige, cocooning sfeer. Ruim, schaduwrijk terras. Aangename priv\u00E9ruimte gereserveerd voor de tuin van de eigenaren (zorgvuldig beplant met gras en bloemen). Prachtig vrij uitzicht over de wijngaarden en het dorp.\nIndeling: Huis grenzend aan het huis van de eigenaren (duplex g\u00EEte op de 1e verdieping / volledig onafhankelijk). Wifi internettoegang. Verwarming met warmtepomp. Airconditioning. 1ste verdieping: woonkamer-keuken, slaapkamer (1 2-pers bed 140x190cm) met aangrenzende doucheruimte (douche/WC), afzonderlijke WC. 2e verdieping: slaapkamer (1 2-pers bed 160x200cm) met aangrenzende doucheruimte (aparte douche/WC). Terras + fietsenberging + priv\u00E9 parkeerplaats. Terrein (1500m\u00B2) gedeeld met eigenaars. Voorzieningen op 5 km. Treinstation op 10 km."@nl . "R\u00E9gine & Alexandre vous accueillent au sein d'une authentique demeure de pays du 19\u00E8me si\u00E8cle (ancienne maison de vignerons li\u00E9e jadis \u00E0 un petit domaine viticole), qu'ils ont soigneusement restaur\u00E9 avec style & go\u00FBt, nich\u00E9e au calme en bordure d'une petite ruelle en impasse, au c\u0153ur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes C\u00F4tes de Beaune charg\u00E9 d'histoire, fond\u00E9 au XIII\u00E8me par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de J\u00E9rusalem. Blotti au creux de la bucolique vall\u00E9e de la Cozanne, au pied de trois monts \"belv\u00E9d\u00E8res\" culminant tous \u00E0 plus de 500m (dont la \"Montagne des Trois Croix\", espace pr\u00E9serv\u00E9 class\u00E9 \"parc naturel\" offrant un exceptionnel panorama \u00E0 360\u00B0), non loin des r\u00E9put\u00E9s vignobles des Maranges & du Couchois, ce litt\u00E9ral bourg \"de carte postale\" dispose d'un sublime cadre paysag\u00E9 vallonn\u00E9, cercl\u00E9 de somptueux coteaux de vignes, prairies & collines bois\u00E9es. Spacieux g\u00EEte de tr\u00E8s bon confort. \u00C9quipement ultra complet de qualit\u00E9. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublim\u00E9 par les riches traces du pass\u00E9 (conservations des anciens murs en pierre, poutres, manteau de chemin\u00E9e\u2026). Vaste chambre lumineuse & moelleuse lov\u00E9e sous les toits. Beaucoup de charme & caract\u00E8re. Ambiance cosy & cocooning. Spacieuse terrasse expos\u00E9e & ombrag\u00E9e. Agr\u00E9able espace privatif r\u00E9serv\u00E9 c\u00F4t\u00E9 jardin des propri\u00E9taires (soigneusement engazonn\u00E9, v\u00E9g\u00E9talis\u00E9 & fleuri). Belle vue d\u00E9gag\u00E9e sur les vignobles et le village.\nComposition : Maison mitoyenne \u00E0 l'habitation des propri\u00E9taires (g\u00EEte duplex au 1er \u00E9tage / totale ind\u00E9pendance). Wifi. Chauffage PAC. Climatisation. 1er \u00E9tage : s\u00E9jour-cuisine-salon, chambre (1 lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), Wc ind\u00E9pendant. 2\u00E8me \u00E9tage : chambre (1 lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc ind\u00E9pendant). Terrasse + local v\u00E9los + parking priv\u00E9s. Terrain (1500m\u00B2) en commun avec propri\u00E9taires. Commodit\u00E9s \u00E0 5 km. Gare 10 km."@fr . "R\u00E9gine e Alexandre vi accolgono in un'autentica casa di campagna del XIX secolo (un ex cottage di viticoltori un tempo legato a una piccola tenuta vinicola), che hanno restaurato con stile e gusto. Si trova in un tranquillo vicolo cieco ai margini di una stradina, nel cuore di un tranquillo e pittoresco villaggio vinicolo delle Hautes C\u00F4tes de Beaune ricco di storia, fondato nel XIII secolo dai Templari dell'Ordine Ospedaliero di San Giovanni di Gerusalemme. Immerso nella bucolica valle di Cozanne, ai piedi di tre montagne \"belvedere\" alte oltre 500 metri (tra cui la \"Montagne des Trois Croix\", un'area protetta classificata come \"parco naturale\" che offre un panorama eccezionale a 360\u00B0), non lontano dai famosi vigneti di Maranges e Couchois, questo villaggio da cartolina presenta un paesaggio sublime e ondulato, circondato da sontuosi vigneti, prati e colline boscose. G\u00EEte spazioso e molto confortevole. Completamente attrezzata con standard molto elevati. Caldo fascino di campagna con accenti contemporanei esaltati dalle ricche tracce del passato (conservazione dei vecchi muri in pietra, delle travi, del camino, ecc.) Camera da letto grande, luminosa e accogliente, situata sotto il tetto. Molto fascino e carattere. Atmosfera accogliente e avvolgente. Terrazza spaziosa e ombreggiata. Piacevole spazio privato riservato al giardino dei proprietari (piantato con cura con erba e fiori). Bella vista senza ostacoli sui vigneti e sul paese.\nComposizione: Casa annessa all'abitazione dei proprietari (g\u00EEte duplex al 1\u00B0 piano / totalmente indipendente). Accesso internet Wifi. Riscaldamento a pompa di calore. Aria condizionata. 1\u00B0 piano: soggiorno-cucina, camera da letto (1 letto matrimoniale 140x190cm) con bagno privato (doccia/WC), WC separato. 2\u00B0 piano: camera da letto (1 letto matrimoniale 160x200cm) con bagno doccia (doccia/WC separato). Terrazza + deposito biciclette + parcheggio privato. Terreno (1500m\u00B2) in comune con i proprietari. Servizi a 5 km. Stazione ferroviaria a 10 km."@it . "R\u00E9gine & Alexandre welcome you to an authentic 19th century country residence (former winegrowers' house formerly linked to a small wine estate), which they have carefully restored with style and taste, nestled in peace on the edge of a small dead-end alley, in the very heart of a peaceful picturesque wine-growing village in the Hautes C\u00F4tes de Beaune steeped in history, founded in the 13th century by the Templars of the Hospitaller Order of Saint John of Jerusalem. Nestled in the hollow of the bucolic Cozanne valley, at the foot of three \"belvedere\" mountains all culminating at more than 500m (including the \"Montagne des Trois Croix\", a preserved area classified as a \"natural park\" offering an exceptional 360\u00B0 panorama) , not far from the famous vineyards of Maranges & Couchois, this literal \"postcard\" town has a sublime landscaped hilly setting, surrounded by sumptuous slopes of vineyards, meadows & wooded hills. Spacious cottage of very good comfort. Ultra complete quality equipment. Warm country character with contemporary accents sublimated by the rich traces of the past (preservation of the old stone walls, beams, fireplace mantel...). Large bright & soft room nestled under the roof. Lots of charm & character. Cozy & cocooning atmosphere. Spacious exposed & shaded terrace. Pleasant lawned, vegetated & flowered garden of 1500m\u00B2 (shared with the owners). Beautiful unobstructed view of the vineyards and the village. Composition: House adjoining the owners' home (duplex gite on the 1st floor / total independence). Wireless. Heat pump heating. Air conditioner. 1st floor: living room-kitchen-lounge (double sofa bed 140x190cm as extra), bedroom (1 double bed 140x190cm) with private shower room (shower/wc), separate toilet. 2nd floor: bedroom (1 double bed 160x200cm) with private shower room (separate shower/wc). Terrace + bike room + private parking. Land (1500m\u00B2) shared with owners. Amenities at 5 km. Station 10 km."@en . "R\u00E9gine y Alexandre le dan la bienvenida a una aut\u00E9ntica casa de campo del siglo XIX (antigua casa de viticultores vinculada a una peque\u00F1a explotaci\u00F3n vit\u00EDcola), que han restaurado con esmero, estilo y gusto. Se encuentra en un tranquilo callej\u00F3n sin salida, al borde de una peque\u00F1a callejuela, en el coraz\u00F3n de un tranquilo y pintoresco pueblo vit\u00EDcola de Hautes C\u00F4tes de Beaune cargado de historia, fundado en el siglo XIII por los Templarios de la Orden Hospitalaria de San Juan de Jerusal\u00E9n. Enclavado en el buc\u00F3lico valle de Cozanne, a los pies de tres \"miradores\" de m\u00E1s de 500 m de altura (entre ellos la \"Montagne des Trois Croix\", zona protegida clasificada como \"parque natural\" que ofrece un panorama excepcional de 360\u00B0), no lejos de los famosos vi\u00F1edos de Maranges y Couchois, este pueblo de postal ofrece un paisaje sublime y ondulado, rodeado de suntuosos vi\u00F1edos, prados y colinas boscosas. Casa rural espaciosa y muy confortable. Totalmente equipada. C\u00E1lido encanto campestre con toques contempor\u00E1neos realzados por las ricas huellas del pasado (conservaci\u00F3n de los antiguos muros de piedra, vigas, manto de la chimenea, etc.). Habitaci\u00F3n grande, luminosa y acogedora situada bajo el tejado. Mucho encanto y car\u00E1cter. Ambiente acogedor. Terraza espaciosa y sombreada. Agradable espacio privado reservado al jard\u00EDn de los propietarios (cuidadosamente plantado con c\u00E9sped y flores). Hermosas vistas despejadas sobre los vi\u00F1edos y el pueblo.\nComposici\u00F3n: Casa contigua a la casa de los propietarios (casa rural d\u00FAplex en el 1er piso / totalmente independiente). Acceso Internet Wifi. Calefacci\u00F3n por bomba de calor. Aire acondicionado. 1er piso: sal\u00F3n-cocina, habitaci\u00F3n (1 cama doble 140x190cm) con cuarto de ba\u00F1o con ducha (ducha/WC), WC separado. 2\u00AA planta: dormitorio (1 cama doble 160x200cm) con cuarto de ba\u00F1o con ducha (ducha/WC separados). Terraza + sala para bicicletas + aparcamiento privado. Terreno (1500m\u00B2) compartido con los propietarios. Servicios a 5 km. Estaci\u00F3n de tren a 10 km."@es . . .