. . . . . . "Nel cuore della Montagna Nera, a Saint-Denis, nel dipartimento dell'Aude, questa elegante villa su un unico piano vi accoglie in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Situata all\u2019interno di un parco paesaggistico recintato di 6.500 m\u00B2, offre servizi di alta gamma pensati per soggiorni in famiglia o tra amici. Piscina privata, spa accessibile tutto l\u2019anno, cucina d\u2019estate completamente attrezzata, spazi dedicati al relax e al tempo libero\u2026 c\u2019\u00E8 tutto ci\u00F2 che serve per godersi appieno le belle giornate e le fughe in qualsiasi stagione. Il suo comfort moderno, l\u2019aria condizionata in tutte le stanze e gli spazi generosi ne fanno una meta ideale per scoprire le ricchezze del Paese Cataro.\n\nSituata a soli 6 km da Montolieu, famoso \u00ABVillaggio del Libro e delle Arti\u00BB, la propriet\u00E0 gode di una posizione privilegiata tra patrimonio storico, natura e attivit\u00E0 all\u2019aria aperta. Nelle vicinanze, il castello di Saissac, uno dei pi\u00F9 grandi castelli catari, invita a un viaggio nel cuore della storia medievale. Gli appassionati di escursionismo, mountain bike o cicloturismo apprezzeranno i numerosi sentieri della Montagna Nera, mentre i laghi di montagna e le foreste offrono un ambiente ideale per ricaricare le energie. Nel villaggio di Saint Denis, un punto di ristoro offre servizi di alimentari, bar e pizzeria.\n\nA meno di 10 minuti, il centro ippico di La Goutarende propone passeggiate e attivit\u00E0 per tutti i livelli. In una trentina di minuti potrete raggiungere la citt\u00E0 medievale di Carcassonne, dichiarata patrimonio mondiale dell\u2019UNESCO, oppure partire alla scoperta dei caratteristici villaggi, dei mercatilocali e dei vigneti dell\u2019Aude.\n\nIl g\u00EEte, dotato di aria condizionata reversibile in tutte le stanze, offre:\n_Un ingresso che conduce al soggiorno con zona salotto, libreria, TV, stufa a legna (fornita in stagione), zona pranzo con tavolo e zona cucina attrezzata (piastra a induzione, frigorifero americano, macchina da caff\u00E8 a filtro, cialde Nespresso e caff\u00E8 in grani, lavastoviglie, cantinetta per il vino, friggitrice ad aria, ecc.),\n_Una suite con un letto da 160, una cabina armadio e un bagno con doccia a filo pavimento, con accesso alla terrazza,\n_Una suite con un letto da 160 e un bagno con doccia a filo pavimento,\n_Una camera con un letto da 160,\n_Una camera con due letti da 90,\n_Un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, e una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice,\n_Due WC indipendenti con lavabo, \n\nAll\u2019esterno:\n\nUna terrazza coperta davanti al soggiorno, con vista sul giardino,\nPi\u00F9 in basso, l\u2019area piscina (9x4 m, protetta da una cupola, aperta dal 1\u00B0 maggio al 30 settembre), spa, arredi per il relax, zona terrazza ombreggiata con piastra a gas, cucina estiva completamente attrezzata (frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione), un WC indipendente, \nuna camera climatizzata, completamente indipendente dalla casa, di fronte alla piscina, con un letto da 160, un angolo caff\u00E8, una doccia a filo pavimento e un WC.\n\nIl parco paesaggistico \u00E8 interamente recintato e offre un\u2019area ricreativa con campo da bocce, tavolo da ping-pong, giochi e altalene per bambini.\n\nDi fronte al cottage, parcheggio e stazione di ricarica per veicoli elettrici."@it . "Im Herzen der Montagne Noire, in Saint-Denis im Departement Aude, empf\u00E4ngt Sie diese elegante, ebenerdige Villa in einer ruhigen und gr\u00FCnen Umgebung. Sie liegt inmitten eines 6.500 m\u00B2 gro\u00DFen, umz\u00E4unten Landschaftsparks und bietet eine erstklassige Ausstattung f\u00FCr Aufenthalte mit der Familie oder mit Freunden. Ein eigener Pool, ein ganzj\u00E4hrig nutzbarer Wellnessbereich, eine komplett ausgestattete Sommerk\u00FCche, Bereiche zum Entspannen und f\u00FCr Freizeitaktivit\u00E4ten \u2013 hier ist alles vorhanden, um sowohl die sch\u00F6nen Tage als auch Ausfl\u00FCge zu jeder Jahreszeit in vollen Z\u00FCgen zu genie\u00DFen. Sein moderner Komfort, die durchgehende Klimaanlage und die gro\u00DFz\u00FCgigen R\u00E4umlichkeiten machen es zu einer idealen Adresse, um die Sch\u00E4tze des Katharerlandes zu entdecken.\n\nNur 6 km von Montolieu entfernt, dem ber\u00FChmten \u201EDorf der B\u00FCcher und K\u00FCnste\u201C, genie\u00DFt das Anwesen eine privilegierte Lage zwischen Kulturerbe, Natur und Freizeitaktivit\u00E4ten. In der N\u00E4he l\u00E4dt das Schloss von Saissac, eines der gr\u00F6\u00DFten Katharer-Schl\u00F6sser, zu einer Reise ins Herz des Mittelalters ein. Wanderer, Mountainbiker und Radtouristen werden die zahlreichen Wege der Montagne Noire zu sch\u00E4tzen wissen, w\u00E4hrend die Bergseen und W\u00E4lder einen idealen Rahmen bieten, um neue Energie zu tanken. Im Dorf Saint-Denis bietet eine Rastst\u00E4tte einen Lebensmittelladen, eine Bar und eine Pizzeria.\n\nIn weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Reitstall \u201ELa Goutarende\u201C, der Ausritte und Aktivit\u00E4ten f\u00FCr alle Niveaus anbietet. In etwa drei\u00DFig Minuten erreichen Sie die mittelalterliche Stadt Carcassonne, die zum UNESCO-Weltkulturerbe geh\u00F6rt, oder k\u00F6nnen die malerischen D\u00F6rfer, die M\u00E4rkteund die Weinberge des Departements Aude.\n\nDas Ferienhaus, das in allen R\u00E4umen mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet ist, bietet Ihnen:\n_Einen Eingangsbereich zum Wohnzimmer mit Sitzecke, B\u00FCcherregal, Fernseher und Holzofen (saisonal mit Brennholz), einen Essbereich mit Tisch sowie eine voll ausgestattete K\u00FCche (Induktionskochfeld, amerikanischer K\u00FChlschrank, Filterkaffeemaschine, Nespresso-Kapseln und -Bohnen, Geschirrsp\u00FCler, Weink\u00FChlschrank, Airfryer usw.),\n_Eine Suite mit einem 160er-Bett, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Zugang zur Terrasse,\n_Eine Suite mit einem 160er-Bett und einem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,\n_Ein Schlafzimmer mit einem 160er-Bett,\n_Ein Schlafzimmer mit zwei 90er-Betten,\n_Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie einem Waschraum mit Waschmaschine und W\u00E4schetrockner,\n_Zwei separate WCs mit Handwaschbecken, \n\nIm Au\u00DFenbereich:\n\nEine \u00FCberdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten,\nEtwas tiefer gelegen: der Poolbereich (9 x 4 m, durch eine Kuppel gesichert, ge\u00F6ffnet vom 01.05. bis 30.09.), Spa, Entspannungsm\u00F6bel, schattiger Terrassenbereich mit Gas-Plancha, voll ausgestattete Sommerk\u00FCche (K\u00FChlschrank, Geschirrsp\u00FCler, Induktionskochfeld), ein separates WC, \nein klimatisiertes Schlafzimmer, das v\u00F6llig unabh\u00E4ngig vom Haus ist, direkt am Pool gelegen, mit einem 160er-Bett, einer Kaffeeecke, einer ebenerdigen Dusche und einem WC.\n\nDie landschaftlich gestaltete Anlage ist vollst\u00E4ndig umz\u00E4unt und bietet einen Freizeitbereich mit Bouleplatz, Tischtennisplatte, Spielger\u00E4ten und Kletterger\u00FCsten f\u00FCr Kinder.\n\nVor der Ferienwohnung befinden sich Parkpl\u00E4tze sowie eine Ladestation f\u00FCr Elektrofahrzeuge."@de . "In het hart van de Montagne Noire, in Saint-Denis, in het departement Aude, verwelkomt deze elegante gelijkvloerse villa u in een rustige en groene omgeving. De villa ligt op een omheind landschapspark van 6 500 m%B2 en biedt eersteklas voorzieningen, speciaal ontworpen voor een verblijf met familie of vrienden. Een priv\u00E9zwembad, een spa die het hele jaar door toegankelijk is, een volledig uitgeruste zomerkeuken, ruimtes om te ontspannen en te recre\u00EBren\u2026 alles is aanwezig om ten volle te genieten van zonnige dagen en uitstapjes in elk seizoen. Het moderne comfort, de airconditioning in het hele huis en de royale ruimtes maken dit tot een ideale plek om de rijkdommen van het Katharenland te ontdekken.\n\nGelegen op slechts 6 km van Montolieu, het beroemde \u201EVillage du Livre et des Arts\u201D, geniet het pand van een bevoorrechte ligging tussen erfgoed, natuur en buitenactiviteiten. In de buurt nodigt het kasteel van Saissac, een van de grootste kathaarse kastelen, uit tot een reis naar het hart van de middeleeuwse geschiedenis. Liefhebbers van wandelen, mountainbiken of fietstochten zullen genieten van de talrijke paden in de Montagne Noire, terwijl de bergmeren en bossen een ideale omgeving bieden om nieuwe energie op te doen. In het dorp Saint Denis biedt een rustplaats een kruidenierswinkel, een bar en pizza\u2019s aan.\n\nOp minder dan 10 minuten afstand biedt de manege van La Goutarende ritten en activiteiten voor alle niveaus. In ongeveer dertig minuten bereikt u de middeleeuwse stad Carcassonne, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, of kunt u op ontdekkingstocht gaan naar de karakteristieke dorpjes, de lokale marktenen de wijngaarden van de Aude.\n\nDe g\u00EEte, voorzien van omkeerbare airconditioning in alle kamers, biedt u:\n_Een hal die uitkomt in de woonkamer met zithoek, boekenkast, tv, houtkachel (in het seizoen voorzien van brandstof), een eethoek met tafel en een volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, filterkoffiezetapparaat, Nespresso-capsules en -bonen, vaatwasser, wijnkoeler, airfryer, enz.),\n_Een suite met een bed van 160, een kleedkamer en een badkamer met inloopdouche, en toegang tot het terras,\n_Een suite met een bed van 160 en een eigen badkamer met inloopdouche,\n_Een slaapkamer met een bed van 160,\n_Een slaapkamer met twee bedden van 90,\n_Een badkamer met dubbele wastafels, douche en bad, en een wasruimte met wasmachine en droger,\n_Twee aparte toiletten met wastafel, \n\nBuiten:\n\nEen overdekt terras voor de woonkamer, met uitzicht op de tuin,\nLager gelegen: het zwembad (9x4 m, beveiligd met een koepel, geopend van 1/05 tot 30/09), spa, ontspanningsmeubilair, een schaduwrijk terras met een gasplancha, een volledig uitgeruste buitenkeuken (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat), een apart toilet, \neen slaapkamer met airconditioning, volledig losstaand van het huis, aan het zwembad, met een bed van 160, een koffiehoek, een inloopdouche en een toilet.\n\nHet aangelegde park is volledig omheind en beschikt over een buitenruimte met een petanquebaan, een tafeltennistafel, speeltoestellen en schommels voor kinderen.\n\nVoor de g\u00EEte is er parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto\u2019s."@nl . "En el coraz\u00F3n de la Montagne Noire, en Saint-Denis, en el departamento del Aude, esta elegante villa de una sola planta te da la bienvenida en un entorno tranquilo y lleno de vegetaci\u00F3n. Situada en un parque ajardinado y vallado de 6 500 m\u00B2, ofrece prestaciones de alta gama pensadas para estancias en familia o con amigos. Piscina privada, spa accesible todo el a\u00F1o, cocina de verano totalmente equipada, espacios de relajaci\u00F3n y ocio\u2026 todo est\u00E1 pensado para disfrutar al m\u00E1ximo de los d\u00EDas soleados y de las escapadas en cualquier \u00E9poca del a\u00F1o. Su confort moderno, su aire acondicionado integral y sus amplios espacios la convierten en un lugar ideal para descubrir las riquezas del Pa\u00EDs C\u00E1taro.\n\nSituada a solo 6 km de Montolieu, el famoso \u00ABPueblo del Libro y de las Artes\u00BB, la propiedad goza de una ubicaci\u00F3n privilegiada entre patrimonio, naturaleza y actividades al aire libre. En las inmediaciones, el castillo de Saissac, uno de los castillos c\u00E1taros m\u00E1s extensos, invita a un viaje al coraz\u00F3n de la historia medieval. Los amantes del senderismo, la bicicleta de monta\u00F1a o el cicloturismo disfrutar\u00E1n de las numerosas rutas de la Montagne Noire, mientras que los lagos de monta\u00F1a y los bosques ofrecen un entorno ideal para recargar pilas. En el pueblo de Saint Denis, hay un establecimiento que ofrece servicios de tienda de comestibles, bar y pizzer\u00EDa.\n\nA menos de 10 minutos, el centro ecuestre de La Goutarende ofrece paseos y actividades para todos los niveles. En unos treinta minutos, podr\u00E1s llegar a la ciudad medieval de Carcasona, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, o salir a descubrir los pueblos con encanto, los mercadoslocales y los vi\u00F1edos del Aude.\n\nLa casa rural, equipada con aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, te ofrece:\n_Una entrada que da al sal\u00F3n con zona de descanso, biblioteca, televisi\u00F3n y estufa de le\u00F1a (disponible en temporada), zona de comedor con mesa y zona de cocina equipada (placa de inducci\u00F3n, frigor\u00EDfico americano, cafetera de filtro, c\u00E1psulas y caf\u00E9 en grano de Nespresso, lavavajillas, vinoteca, freidora sin aceite, etc.),\n_Una suite con una cama de 160, un vestidor y un cuarto de ba\u00F1o con ducha italiana, y con acceso a la terraza,\n_Una suite con una cama de 160 y su cuarto de ba\u00F1o con ducha italiana,\n_Una habitaci\u00F3n con una cama de 160,\n_Una habitaci\u00F3n con dos camas de 90,\n_Un cuarto de ba\u00F1o con lavabo doble, ducha y ba\u00F1era, y una zona de lavander\u00EDa con lavadora y secadora,\n_Dos aseos independientes con lavabo, \n\nEn el exterior:\n\nUna terraza cubierta frente al sal\u00F3n, con vistas al jard\u00EDn,\nM\u00E1s abajo, la zona de piscina (9 x 4 m, protegida con una cubierta de seguridad, abierta del 1 de mayo al 30 de septiembre), spa y muebles de descanso, zona de terraza a la sombra con plancha de gas, cocina de verano totalmente equipada (nevera, lavavajillas, placa de inducci\u00F3n), un aseo independiente, \nun dormitorio con aire acondicionado, totalmente independiente de la casa, frente a la piscina, con una cama de 160, una zona de caf\u00E9, una ducha italiana y un aseo.\n\nEl parque ajardinado est\u00E1 completamente vallado y cuenta con una zona de ocio al aire libre con pista de petanca, mesa de ping-pong, juegos y columpios para ni\u00F1os.\n\nFrente a la casa rural, zona de aparcamiento y punto de recarga para veh\u00EDculos el\u00E9ctricos."@es . "In the heart of the Montagne Noire, in Saint-Denis, in the Aude department, this elegant single-story villa welcomes you to a peaceful, lush setting. Set on 6,500 m\u00B2 of enclosed landscaped grounds, it offers high-end amenities designed for stays with family or friends. A private pool, a spa open year-round, a fully equipped summer kitchen, and spaces for relaxation and recreation\u2014everything is in place to fully enjoy sunny days and getaways in any season. Its modern comforts, full air conditioning, and spacious layout make it an ideal base for exploring the treasures of the Cathar region.\n\nLocated just 6 km from Montolieu, the famous Village of Books and the Arts, the property enjoys a privileged location surrounded by cultural heritage, nature, and outdoor activities. Nearby, the Ch\u00E2teau de Saissac, one of the largest Cathar castles, invites you on a journey into the heart of medieval history. Hikers, mountain bikers, and cycling tourists will appreciate the many trails of the Montagne Noire, while the mountain lakes and forests offer the perfect setting to recharge. In the village of Saint Denis, a local stop offers a grocery store, bar, and pizza.\n\nLess than 10 minutes away, the La Goutarende equestrian center offers rides and activities for all skill levels. In about thirty minutes, you can reach the medieval city of Carcassonne, a UNESCO World Heritage Site, or set out to explore the charming local villages,and the vineyards of the Aude region.\n\nThe cottage, equipped with reversible air conditioning in every room, features:\n_An entryway leading into the living room with a sitting area, bookshelf, TV, and wood-burning stove (provided in season), a dining area with a table, and a fully equipped kitchen (induction cooktop, full-size refrigerator, drip coffee maker, Nespresso pods and whole beans, dishwasher, wine cooler, air fryer, etc.),\n_A suite with a 160-size bed, a walk-in closet, and a bathroom with a walk-in shower, with access to the terrace,\n_A suite with a 160-size bed and its own bathroom with a walk-in shower,\n_A bedroom with a 160-size bed,\n_A bedroom with two 90 beds,\n_A bathroom with double sinks, a shower, and a bathtub, and a laundry area with a washer and dryer,\n_Two separate restrooms with sinks, \n\nOutside:\n\nA covered terrace in front of the living room, overlooking the garden,\nBelow, the pool area (9x4m, secured by a dome, open from May 1 to September 30), spa, and lounge furniture, a shaded patio area with a gas grill, a fully equipped outdoor kitchen (refrigerator, dishwasher, induction cooktop), and a separate restroom, \nan air-conditioned bedroom, completely separate from the house, facing the pool, with a 160-cm bed, a coffee corner, a walk-in shower, and a toilet.\n\nThe landscaped grounds are fully enclosed and feature an outdoor lounge area with a petanque court, a ping-pong table, games, and playground equipment for children.\n\nIn front of the cottage, there is a parking area and an electric vehicle charging station."@en . "Au c\u0153ur de la Montagne Noire, \u00E0 Saint-Denis, dans l'Aude, cette \u00E9l\u00E9gante villa de plain-pied vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Implant\u00E9e sur un parc paysager clos de 6 500 m\u00B2, elle offre des prestations haut de gamme pens\u00E9es pour des s\u00E9jours en famille ou entre amis. Piscine privative, spa accessible toute l'ann\u00E9e, cuisine d'\u00E9t\u00E9 enti\u00E8rement \u00E9quip\u00E9e, espaces de d\u00E9tente et de loisirs\u2026 tout est r\u00E9uni pour profiter pleinement des beaux jours comme des escapades en toute saison. Son confort moderne, sa climatisation int\u00E9grale et ses g\u00E9n\u00E9reux volumes en font une adresse id\u00E9ale pour d\u00E9couvrir les richesses du Pays Cathare.\n\nSitu\u00E9e \u00E0 seulement 6 km de Montolieu, c\u00E9l\u00E8bre Village du Livre et des Arts, la propri\u00E9t\u00E9 b\u00E9n\u00E9ficie d'une situation privil\u00E9gi\u00E9e entre patrimoine, nature et activit\u00E9s de plein air. \u00C0 proximit\u00E9, le ch\u00E2teau de Saissac, l'un des plus vastes ch\u00E2teaux cathares, invite \u00E0 un voyage au c\u0153ur de l'histoire m\u00E9di\u00E9vale. Les amateurs de randonn\u00E9e, de VTT ou de cyclotourisme appr\u00E9cieront les nombreux sentiers de la Montagne Noire, tandis que les lacs de montagne et les for\u00EAts offrent un cadre id\u00E9al pour se ressourcer. Dans le village de Saint Denis, un relais propose des services \u00E9picerie, bar et pizza.\n\n\u00C0 moins de 10 minutes, le centre \u00E9questre de La Goutarende propose des balades et des activit\u00E9s pour tous les niveaux. En une trentaine de minutes, rejoignez la cit\u00E9 m\u00E9di\u00E9vale de Carcassonne, class\u00E9e au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou partez \u00E0 la d\u00E9couverte des villages de caract\u00E8re, des march\u00E9s locaux et des vignobles de l'Aude.\n\nLe g\u00EEte, \u00E9quip\u00E9 de la climatisation r\u00E9versible dans toutes les pi\u00E8ces, vous propose :\n_Une entr\u00E9e dans le s\u00E9jour avec espace salon, biblioth\u00E8que, TV, po\u00EAle \u00E0 bois (fourni en saison), espace salle \u00E0 manger avec table, et espace cuisine \u00E9quip\u00E9e (plaque induction, r\u00E9frig\u00E9rateur am\u00E9ricain, cafeti\u00E8re filtre, dosettes Nespresso et \u00E0 grains, lave-vaisselle, cave \u00E0 vin, airfryer, etc),\n_Une suite avec un lit en 160, un dressing et salle d'eau avec douche italienne, et ayant acc\u00E8s \u00E0 la terrasse,\n_Une suite avec un lit en 160, et sa salle d'eau avec douche italienne,\n_Une chambre avec un lit en 160,\n_Une chambre avec deux lits en 90,\n_Une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire, et un espace buanderie avec lave-linge et s\u00E8che-linge,\n_Deux W.C. ind\u00E9pendants avec lave-mains, \n\nA l'ext\u00E9rieur :\n\nUne terrasse couverte devant le s\u00E9jour, avec vue sur le jardin,\nEn contrebas, l'espace piscine (9x4m, s\u00E9curis\u00E9e par un d\u00F4me, ouverte du 1/05 au 30/09), spa, mobilier de d\u00E9tente, espace terrasse ombrag\u00E9 avec plancha gaz, cuisine d'\u00E9t\u00E9 tout \u00E9quip\u00E9e (r\u00E9frig\u00E9rateur, lave-vaisselle, plaque induction), un W.C. ind\u00E9pendant, \nUne chambre climatis\u00E9e, totalement ind\u00E9pendante de la maison, devant la piscine, avec un lit en 160, un espace caf\u00E9, une douche italienne et un W.C.\n\nLe parc paysager est enti\u00E8rement clos, propose un espace guinguette avec terrain de p\u00E9tanque, table de ping-pong, jeux et portiques pour enfants.\n\nDevant le gite, espace parking, borne de recharge pour v\u00E9hicule \u00E9lectrique."@fr . . .