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Description

Français (France) Belge de naissance et parfaitement polyglotte, bourguignonne de cœur & d'adoption, Ria vous accueille au sein d'une authentique maison de village datant de la fin du XIXème siècle réhabilitée en douce villégiature, atypique bâtisse chargée d'histoire locale (ancien café du village qui abrita jadis le tout premier téléphone du secteur dont demeure l'imposant "standard à circuits" typique des hôtels de l'époque trônant toujours côté salon !). Calme & tranquillité, blotti "en impasse" en bordure d'une petite place face à l'église, au cœur même d'un paisible mini bourg rural de "quelques âmes", réputé pour la qualité de son "ciel étoilé", au creux d'un ravissant écrin vallonné de collines nappées de bucoliques prairies boisées. Total ressourcement en pleine douce campagne morvandelle parfaitement préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), niché à l'orée d'un vaste espace protégé en "Zone Natura 2000" (pour ses riches écosystèmes), apaisant cadre champêtre & naturel conjuguant agriculture & pleine nature entre verdoyants bocages parsemés de rivières et d'étangs, champs de culture et profondes forêts sauvages. Gîte de bon confort. Très spacieux. Appréciable grande pièce de vie. Chaleureuse ambiance campagnarde "néo-rustique" dialoguant avec l'âme totalement dépaysante des lieux. Équipement très complet de qualité (offrant notamment de nombreux jeux pour les enfants). Insolite intimiste jardin "naturel" clos & fleuri (légèrement "déporté" du gîte, accessible depuis la ruelle), littéralement "caché" derrière la porte d'une ancienne dépendance remaniée (véritable terrasse abritée au besoin), flanqué d'une vaste terrasse exposée et d'une belle piscine hors-sol.
Composition : Maison de village mitoyenne (à un bâtiment vacant). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x220cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm), mezzanine palière (lit 1 p. 90x190cm en appoint). Jardin clos de 300m² (légèrement "déporté" à 5m de l'entrée du gîte / ruelle à traverser) + terrasse (en partie abritée) + piscine hors-sol (5x2.5m) + local vélos. Parking public aisé (gratuit) devant le gîte. Commodités dont supermarché à 6 km.

Espagnol Belga de nacimiento y perfectamente políglota, borgoñona de corazón y de adopción, Ria te da la bienvenida a una auténtica casa de pueblo que data de finales del siglo XIX, rehabilitada como un acogedor alojamiento vacacional, un edificio atípico cargado de historia local (antigua cafetería del pueblo que en su día albergó el primer teléfono de la zona, del que aún se conserva la imponente «centralita de circuitos», típica de los hoteles de la época, que sigue presidiendo el salón).. Tranquilidad y paz, enclavado en un «callejón sin salida» junto a una pequeña plaza frente a la iglesia, en pleno corazón de un apacible pueblecito rural de «unos pocos habitantes», famoso por la calidad de su «cielo estrellado», en el seno de un encantador entorno de colinas onduladas cubiertas de bucólicas praderas arboladas. Recarga total de energías en plena y apacible campiña del Morvan, perfectamente conservada (protegida como ZNIEFF por su riqueza faunística y florística), enclavado en el límite de un vasto espacio protegido como «Zona Natura 2000» (por sus ricos ecosistemas), un entorno rural y natural relajante que combina la agricultura y la naturaleza en su estado puro entre verdes bosques salpicados de ríos y estanques, campos de cultivo y profundos bosques salvajes. Casa rural muy cómoda. Muy espaciosa. Amplio salón muy agradable. Acogedor ambiente campestre «neorústico» que se integra a la perfección con el espíritu totalmente exótico del lugar. Equipamiento muy completo y de calidad (que incluye, entre otras cosas, numerosos juegos para los niños). Insólito e íntimo jardín «natural», cerrado y florido (ligeramente «apartado» de la casa rural, accesible desde el callejón), literalmente «escondido» detrásde la puerta de una antigua dependencia reformada (una auténtica terraza cubierta si es necesario), flanqueada por una amplia terraza soleada y una bonita piscina sobre el suelo.
Distribución: Casa de pueblo adosada (a un edificio desocupado). Wifi (fibra). Calefacción central de gasóleo. Casa de dos plantas. Planta baja: salón-cocina, salón-comedor, cuarto de baño (ducha), aseo independiente. Primera planta: 3 dormitorios (cama doble de 160 x 220 cm / 2 camas individuales de 90 x 200 cm / cama doble de 160 x 200 cm), altillo (cama individual de 90 x 190 cm adicional). Jardín cerrado de 300 m² (ligeramente «apartado» a 5 m de la entrada de la casa rural / hay que cruzar un callejón) + terraza (parcialmente cubierta) + piscina elevada (5 x 2,5 m) + trastero para bicicletas. Amplio aparcamiento público (gratuito) frente a la casa rural. Servicios, incluido un supermercado a 6 km.

Italien (Italie) Belga di nascita e perfettamente poliglotta, borgognona nel cuore e per adozione, Ria vi accoglie in un'autentica casa di paese risalente alla fine del XIX secolo, ristrutturata e trasformata in un rifugio di vacanza, un edificio atipico ricco di storia locale (un ex caffè del paese che un tempo ospitava il primissimo telefono della zona, di cui rimane l’imponente “centralino a circuiti” tipico degli alberghi dell’epoca, che troneggia ancora accanto al salotto!). Calma e tranquillità, adagiato in un vicolo cieco ai margini di una piazzetta di fronte alla chiesa, nel cuore stesso di un tranquillo paesino rurale di «pochi abitanti», famoso per la qualità del suo “cielo stellato”, incastonato in un incantevole scenario collinare costellato di prati bucolici e boschetti. Rigenerazione totale nella dolce campagna del Morvan, perfettamente preservata (protetta come ZNIEFF per le sue ricchezze faunistiche e floristiche), incastonato ai margini di un vasto spazio protetto nella “Zona Natura 2000” (per i suoi ricchi ecosistemi), in un ambiente rurale e naturale che coniuga agricoltura e natura incontaminata tra verdeggianti boschi sparsi di fiumi e stagni, campi coltivati e fitte foreste selvagge. Alloggio confortevole. Molto spazioso. Apprezzabile ampio soggiorno. Accogliente atmosfera campestre “neo-rustica” in sintonia con l’anima totalmente esotica del luogo. Dotazione molto completa e di qualità (che offre in particolare numerosi giochi per i bambini). Insolito e intimo giardino “naturale”, recintato e fiorito (leggermente “spostato” rispetto al cottage, accessibile dal vicolo), letteralmente “nascosto” dietrodella porta di un antico annesso ristrutturato (una vera e propria terrazza coperta all’occorrenza), affiancato da un’ampia terrazza esposta al sole e da una bella piscina fuori terra.
Composizione: casa di paese a schiera (con un edificio libero). Wi-Fi (fibra). Riscaldamento centralizzato a gasolio. Alloggio su due livelli. Piano terra: soggiorno-cucina, soggiorno-salotto, bagno con doccia, WC separato. 1° piano: 3 camere da letto (letto matrimoniale 160x220 cm / 2 letti singoli 90x200 cm / letto matrimoniale 160x200 cm), soppalco (letto singolo 90x190 cm come letto aggiuntivo). Giardino recintato di 300 m² (leggermente “spostato” a 5 m dall’ingresso del gîte / vicolo da attraversare) + terrazza (parzialmente riparata) + piscina fuori terra (5x2,5 m) + locale per le biciclette. Ampio parcheggio pubblico (gratuito) davanti al cottage. Servizi tra cui un supermercato a 6 km.

Allemand (Allemagne) Von Geburt an Belgierin und absolut mehrsprachig, im Herzen und durch Wahl Burgunderin, heißt Ria Sie in einem authentischen Dorfhaus aus dem späten 19. Jahrhundert willkommen, das zu einer gemütlichen Ferienunterkunft umgebaut wurde – ein ungewöhnliches Gebäude voller lokaler Geschichte (ehemaliges Dorfcafé, in dem einst das allererste Telefon der Gegend stand – von dem noch die imposante „Schaltzentrale“, wie sie für Hotels jener Zeit typisch war, im Wohnzimmer thront!). Ruhe und Beschaulichkeit, versteckt in einer „Sackgasse“ am Rande eines kleinen Platzes gegenüber der Kirche, im Herzen eines friedlichen kleinen ländlichen Dorfes mit „nur wenigen Einwohnern“, bekannt für die Qualität seines „Sternenhimmels“, eingebettet in eine bezaubernde, hügelige Landschaft mit idyllischen, bewaldeten Wiesen. Völlige Erholung inmitten der sanften, perfekt erhaltenen Landschaft des Morvan (als ZNIEFF-Schutzgebiet wegen ihres Reichtums an Fauna und Flora ausgewiesen), am Rande eines weitläufigen, als „Zone Natura 2000“ geschützten Gebiets (aufgrund seiner artenreichen Ökosysteme), eine beruhigende ländliche und natürliche Umgebung, die Landwirtschaft und unberührte Natur miteinander verbindet – zwischen grünen Heckenlandschaften, durchzogen von Flüssen und Teichen, Ackerfeldern und tiefen, wilden Wäldern. Komfortable Ferienunterkunft. Sehr geräumig. Angenehmer, großer Wohnbereich. Gemütliches ländliches Ambiente im „neo-rustikalen“ Stil, das perfekt mit dem völlig abwechselnden Charakter der Umgebung harmoniert. Sehr umfassende und hochwertige Ausstattung (insbesondere mit zahlreichen Spielsachen für Kinder). Ungewöhnlicher, intimer, umzäunter und blumengeschmückter „Naturgarten“ (etwas abseits der Ferienwohnung gelegen, zugänglich über die Gasse), buchstäblich „versteckt“ hinterder Tür eines umgebauten ehemaligen Nebengebäudes (bei Bedarf als überdachte Terrasse nutzbar), flankiert von einer weitläufigen Sonnenterrasse und einem schönen Aufstellpool.
Aufteilung: Reihenhaus (an ein leerstehendes Gebäude angrenzend). WLAN (Glasfaser). Ölzentralheizung. Ferienhaus im Duplex-Stil. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Duschbad, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 220 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm / Doppelbett 160 x 220 cm), Mezzanine (Einzelbett 90x190 cm als Zusatzbett). Umzäunter Garten von 300 m² (leicht „abseits“ 5 m vom Eingang des Ferienhauses entfernt / Gasse überqueren) + Terrasse (teilweise überdacht) + Aufstellpool (5 x 2,5 m) + Fahrradabstellraum. Bequeme öffentliche Parkmöglichkeiten (kostenlos) vor dem Ferienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in 6 km Entfernung.

Anglais Belgian by birth and perfectly multilingual, a Burgundian at heart and by adoption, Ria welcomes you to an authentic village house dating from the late 19th century, renovated into a charming holiday retreat. This unique building is steeped in local history (formerly the village café, it once housed the very first telephone in the area, and the imposing "circuit board switchboard," typical of hotels of the era, still stands proudly in the living room!). Peace and quiet abound, nestled in a cul-de-sac on the edge of a small square opposite the church, in the heart of a peaceful, tiny rural village of "just a few souls," renowned for its exceptional starry skies, in a delightful, rolling landscape of hills covered in idyllic wooded meadows. A complete escape to the heart of the gentle, perfectly preserved Morvan countryside (protected as a ZNIEFF area for its rich fauna and flora), nestled on the edge of a vast Natura 2000 protected area (for its rich ecosystems), a soothing rural and natural setting combining agriculture and the great outdoors amidst verdant hedgerows dotted with rivers and ponds, cultivated fields, and deep wild forests. The cottage offers comfortable accommodation. Very spacious. A large, inviting living area. A warm, "neo-rustic" country atmosphere that resonates with the truly unique character of the place. Very well-equipped with high-quality amenities (including numerous games for children). An unusual, intimate, enclosed, and flower-filled "natural" garden (slightly set back from the cottage, accessible from the alley), literally "hidden" behind the door of a renovated outbuilding (a veritable sheltered terrace if needed), flanked by a large sunny terrace and a lovely above-ground swimming pool.
Composition: Semi-detached village house (adjoining a vacant building). Wi-Fi (fiber optic). Oil-fired central heating. Duplex cottage. Ground floor: living room/kitchen, living room/lounge, shower room, separate WC. First floor: 3 bedrooms (one double bed 160x220cm / two single beds 90x200cm / one double bed 160x200cm), mezzanine landing (one single bed 90x190cm). Enclosed garden of 300m² (slightly set back 5m from the entrance of the cottage / alley to cross) + terrace (partially covered) + above-ground swimming pool (5x2.5m) + bicycle storage. Easy (free) public parking in front of the cottage. Amenities including a supermarket 6 km away.