data:42f9fc16-98a4-3fde-96b0-69a749230ca2
Description

Allemand (Allemagne) Anne-Marie & Patrice (œnophile avisé), vous accueillent dans une charmante villa "seventies" relookée, lovée en "balcon panoramique" à flanc de coteau "est" bien exposé, sur une très belle propriété (soigneusement végétalisée & fleurie), sise au calme au sein d'un paisible hameau résidentiel blotti au cœur même des bucoliques vignes du "Val d'Or" (en premier cru "Mercurey"), à deux pas du centre du village, pittoresque petit bourg viticole parfaitement sauvegardé & pétri de charme. En pleine campagne vallonnée des Côtes Chalonnaises, immergé dans un littéral paysage de carte postale, au creux d'un splendide plateau de vignobles, sur les flancs d'une colline boisée protégée en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour ses richesses faunistiques & floristiques), abritant en son sommet les ruines du château fort médiéval de Montaigu, érigé au Xème, chargé de grande histoire (possession des Ducs de Bourgogne, ayant joué un rôle notable dans les guerres de religion), dominant la sublime Vallée des Vaux & le Val de Saône dans le prolongement de la colline du "Montabon" nappée d'une vaste forêt (riche d'exceptionnels belvédères panoramiques). Magnifique écrin préservé de verdure, mixant viticulture & pleine nature, à découvrir aux alentours. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain. Cosy & douillet. Large terrasse exposée & ombragée complétée par une terrasse en gravier dotée d'un salon de détente "outdoor". Agréable jardinet privatif niché à l'arrière de la maison. Belle vue dégagée sur la campagne chalonnaise jusqu'au Mont Blanc & les monts du Jura s'affichant en toile de fond par temps clair.
Composition : Gîte de plain-pied dans maison des propriétaires (indépendance totale en mitoyenneté). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune) dont 1 avec TV, salle d'eau (douche), Wc indépendant. Double terrasse + jardinet + parking privés. Local vélos. Commerces dont supermarché 2.5 km.

Anglais Anne-Marie & Patrice (a discerning oenophile), welcome you to a charming, revamped "seventies" villa, nestled in a "panoramic balcony" on the side of a well-exposed "east" hillside, on a very beautiful property (carefully planted with flowers & flowers), located in a quiet residential hamlet nestled in the very heart of the bucolic vineyards of the "Val d'Or" (premier cru "Mercurey"), a stone's throw from the village center, a picturesque little wine-growing village perfectly preserved & steeped in charm. In the heart of the rolling countryside of the Côtes Chalonnaises, immersed in a literal postcard landscape, in the hollow of a splendid plateau of vineyards, on the slopes of a wooded hill protected as a "Natura 2000 Zone" & ZNIEFF (for its faunal riches & floristic), sheltering at its summit the ruins of the medieval fortified castle of Montaigu, erected in the 10th century, steeped in great history (possession of the Dukes of Burgundy, having played a notable role in the wars of religion), dominating the sublime Valley of Vaux & the Val de Saône in the extension of the “Montabon” hill covered with a vast forest (rich in exceptional panoramic belvederes). Magnificent preserved green setting, mixing viticulture and open nature, to discover in the surrounding area. Spacious, comfortable gîte. Warm country style with a contemporary spirit. Cozy & cozy. Large exposed & shaded terrace completed by a gravel terrace with an "outdoor" relaxation lounge. Pleasant private garden nestled at the back of the house. Beautiful unobstructed view of the Chalonnaise countryside up to Mont Blanc & the Jura mountains appearing in the background on a clear day.
Composition: Single-storey gîte in owners' house (total independence in joint ownership). Wireless. Gas central heating. Ground floor: kitchen, living room, 2 bedrooms (double bed 140x190cm in each) including 1 with TV, bathroom (shower), separate toilet. Double terrace + garden + private parking. Bicycle storage. Shops including supermarket 2.5 km.

Espagnol Anne-Marie y Patrice (enófilos expertos) os dan la bienvenida a una encantadora villa de los «setenta» renovada, situada en un «balcón panorámico» en la ladera «este», bien orientada, dentro de una preciosa finca (cuidadosamente ajardinaday florida), situada en un entorno tranquilo, en el seno de una apacible aldea residencial enclavada en el corazón mismo de los bucólicos viñedos del «Val d’Or» (en el primer cru «Mercurey»), a un paso del centro del pueblo, una pintoresca y pequeña localidad vinícola perfectamente conservada y rebosante de encanto. En plena campiña ondulada de las Côtes Chalonnaises, inmerso en un paisaje que parece sacado de una postal, en el seno de una espléndida meseta de viñedos, en las laderas de una colina boscosa protegidacomo «Zona Natura 2000» y ZNIEFF (por su riqueza faunística y florística), que alberga en su cima las ruinas del castillo fortificado medieval de Montaigu, construido en el siglo X, cargado de una gran historia (propiedad de los duques de Borgoña, que desempeñó un papel notable en las guerras de religión), y que domina el sublime Vallede Vaux y el valle del Saône, en la prolongación de la colina del «Montabon», cubierta por un extenso bosque (que ofrece excepcionales miradores panorámicos). Un magnífico entorno verde bien conservado, que combina la viticultura con la naturaleza en estado puro, para descubrir en los alrededores. Espaciosa casa rural con todas las comodidades. Cálido encanto rural con un espíritu contemporáneo. Acogedor y confortable. Amplia terraza orientada al sol y a la sombra, complementada con una terraza de grava equipada con un rincón de descanso al aire libre. Agradable jardincito privado situado en la parte trasera de la casa. Preciosas vistas despejadas sobre la campiña de Chalon, hasta el Mont Blanc y los montes del Jura, que se perfilan como telón de fondo en días claros.
Distribución: Alojamiento en una sola planta dentro de la vivienda de los propietarios (totalmente independiente, aunque contigua). Wifi. Calefacción central de gas. Planta baja: cocina, salón-comedor, 2 dormitorios (cama doble de 140 x 190 cm en cada uno), uno de ellos con TV, cuarto de baño (ducha) y aseo independiente. Doble terraza + pequeño jardín + aparcamiento privado. Trastero para bicicletas. Comercios, incluido un supermercado, a 2,5 km.

Néerlandais (Pays-Bas) Anne-Marie & Patrice (ervaren wijnkenners) heten u welkom in een charmante, gerenoveerde villa uit de jaren ’70, gelegen op een „panoramisch balkon“ op de oostelijke helling met een uitstekende ligging, op een prachtig landgoed (zorgvuldig aangelegdE9e & bloemrijk), rustig gelegen in een vredig woongehucht, genesteld in het hart van de idyllische wijngaarden van de "Val d'Or" (in de premier cru "Mercurey"), op een steenworp afstand van het dorpscentrum, een pittoresk klein wijndorpje dat perfect bewaard is gebleven en vol charme zit. Midden in het heuvelachtige platteland van de Côtes Chalonnaises, ondergedompeld in een landschap dat rechtstreeks van een ansichtkaart lijkt te komen, in de kom van een prachtig plateau met wijngaarden, op de hellingen van een beboste heuvel die beschermd isaangewezen als „Zone Natura 2000” en ZNIEFF (vanwege de rijke fauna en flora), met op de top de ruïnes van de middeleeuwse burcht van Montaigu, %E9rig%E9 in de 10e eeuw, met een rijke geschiedenis (eigendom van de hertogen van Bourgondië, dat een opmerkelijke rol speelde in de godsdienstoorlogen), en uitkijkend over de sublieme Vall%Ee des Vaux en de Val de Saône, in het verlengde van de heuvel „Montabon”, die bedekt is met een uitgestrekt bos (met uitzonderlijke panoramische uitzichten). Een prachtige, ongerepte groene omgeving, waar wijnbouw en ongerepte natuur samenkomen, te ontdekken in de omgeving. Ruime gîte met veel comfort. Gezellige landelijke sfeer met een eigentijdse inrichting. Gezellig en knus. Groot, zonnig en schaduwrijk terras, aangevuld met een grindterras met een ontspanningshoek in de open lucht. Aangenaam privétuintje aan de achterzijde van het huis. Prachtig vrij uitzicht over het platteland van de Chalonnais tot aan de Mont Blanc en het Juragebergte, dat zich bij helder weer als achtergrond aftekent.
Indeling: Gelijkvloerse gîte in het huis van de eigenaren (volledig zelfstandig, maar wel geschakeld). Wifi. Centrale verwarming op gas. Begane grond: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers (elk met een tweepersoonsbed van 140x190 cm), waarvan 1 met tv, badkamer (douche), apart toilet. Dubbel terras + tuintje + eigen parkeerplaats. Fietsenstalling. Winkels, waaronder een supermarkt, op 2,5 km.

Italien (Italie) Anne-Marie e Patrice (appassionati di vino), vi danno il benvenuto in un'affascinante villa degli anni '70 ristrutturata, adagiata su un "balcone panoramico" sul versante orientale ben esposto, all’interno di una splendida tenuta (curata nei dettagli con una ricca vegetazionee fiorita), situata in posizione tranquilla all’interno di un tranquillo borgo residenziale immerso nel cuore dei bucolici vigneti della “Val d’Or” (nel premier cru “Mercurey”), a due passi dal centro del paese, un pittoresco borgo vinicolo perfettamente conservato e ricco di fascino. Immersa nella campagna collinare delle Côtes Chalonnaises, in un paesaggio da cartolina, nel cuore di uno splendido altopiano di vigneti, sulle pendici di una collina boscosa protettacome «Zona Natura 2000» e ZNIEFF (per le sue ricchezze faunistiche e floristiche), che ospita sulla sua cima le rovine del castello fortificato medievale di Montaigu, %E9rig%E9 nel X%E8me, carico di grande storia (possedimento dei Duchi di Borgogna, che ha svolto un ruolo notevole nelle guerre di religione), che domina la sublime Vall%Ee des Vaux e la Val de Sa%F4ne, nel prolungamento della collina del «Montabon», ricoperta da una vasta for%EAt (ricca di eccezionali belv%E9d%E8res panoramici). Magnifico scrigno di verde ben conservato, che unisce viticoltura e natura incontaminata, da scoprire nei dintorni. Spazioso alloggio confortevole. Accogliente atmosfera rustica dallo spirito contemporaneo. Accogliente e confortevole. Ampia terrazza esposta al sole e ombreggiata, completata da una terrazza in ghiaia dotata di un salottino per il relax all’aperto. Grazioso giardinetto privato nascosto sul retro della casa. Splendida vista panoramica sulla campagna della regione di Chalon, fino al Monte Bianco e ai monti del Giura che fanno da sfondo nelle giornate limpide.
Composizione: Alloggio su un unico piano all’interno della casa dei proprietari (totale indipendenza pur essendo adiacente). Wi-Fi. Riscaldamento centralizzato a gas. Piano terra: cucina, soggiorno-salotto, 2 camere da letto (letto matrimoniale 140x190 cm in ciascuna), di cui 1 con TV, bagno con doccia, WC separato. Doppia terrazza + giardinetto + parcheggio privato. Locale per le biciclette. Negozi, tra cui un supermercato a 2,5 km.