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Description

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Description
Description longue de la ressource.
Anglais Located just outside the charming village of Arzens, in the heart of the Aude department, this vacation rental—situated on the same property as the owners’ home—welcomes you to a peaceful and sunny setting. You’ll enjoy a quintessential Languedoc setting, nestled among vineyard-covered hills, pine forests, and Cathar castles.

Just a few kilometers away, discover the medieval cityCity of Carcassonne, a UNESCO World Heritage Site, as well as the Canal du Midi, perfect for a stroll or bike ride. Nature lovers and those seeking an authentic experience will appreciate the hiking trails, wineries, and local markets in the surrounding area.

A single-story, self-contained cottage, ideal for a couple or a small family, offers:
_A living room with a sitting area (sofa bed), TV, dining area, and fully equipped open kitchen (gas stovetop)
_A bedroom with a 140-size bed and a single folding bed,
_A bathroom with a shower (one step) and a toilet.

Outside, there is a covered patio in front of the cottage, garden furniture, and a traditional barbecue.
Unfenced property of approximately 2,000 m².
Parking space in front of the cottage.

Electric heating and reversible air conditioning (additional charge).
Espagnol Situada a las afueras del encantador pueblo de Arzens, en el corazón del Aude, esta casa rural, ubicada en la misma parcela que la vivienda de los propietarios, te da la bienvenida en un entorno tranquilo y soleado. Disfrutarás de un entorno típico del Languedoc, entre colinas de viñedos, pinares y castillos cátaros.

A solo unos kilómetros, descubre la Ciudad Medievde Carcasona, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, así como el Canal del Midi, ideal para dar un paseo a pie o en bicicleta. Los amantes de la naturaleza y la autenticidad disfrutarán de las rutas de senderismo, las bodegas y los mercados locales de los alrededores.

Una casa rural independiente y de una sola planta, ideal para una pareja o una familia pequeña, que ofrece:
_Un salón con zona de descanso (sofá cama), televisión, zona de comedor y cocina abierta equipada (placas de gas)
_Un dormitorio con una cama de 140 y una cama plegable individual,
_Un cuarto de baño con ducha (un escalón) y aseo.

En el exterior, una terraza cubierta frente a la casa rural, muebles de jardín y barbacoa clásica.
Terreno sin vallar de unos 2 000 m².
Zona de aparcamiento delante de la casa rural.

Calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible (con suplemento).
Allemand (Allemagne) Am Rande des charmanten Dorfes Arzens, im Herzen des Departements Aude, empfängt Sie diese Ferienwohnung, die sich auf demselben Grundstück wie die Wohnung der Eigentümer befindet, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Genießen Sie eine typisch languedocische Umgebung zwischen Weinbergen, Pinienwäldern und Katharerburgen.

Nur wenige Kilometer entfernt können Sie die Stadt Carcassonne entdecken,E9vale von Carcassonne, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie den Canal du Midi, der sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Naturliebhaber und Freunde des Authentischen werden die Wanderwege, Weingüter und lokalen Märkte in der Umgebung zu schätzen wissen.

Eine freistehende, ebenerdige Ferienwohnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet Ihnen:
_Ein Wohnzimmer mit Sitzecke (Schlafsofa), Fernseher, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche (Gasherd)
_Ein Schlafzimmer mit einem 140er-Bett und einem Klappbett für eine Person,
_Ein Badezimmer mit Dusche (eine Stufe) und WC.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse vor der Ferienwohnung mit Gartenmöbeln und einem klassischen Grill.
Nicht umzäuntes Grundstück von ca. 2.000 m².
Parkplätze vor der Ferienwohnung.

Elektroheizung und umschaltbare Klimaanlage (gegen Aufpreis).
Italien (Italie) Situato alle porte dell'incantevole villaggio di Arzens, nel cuore dell'Aude, questo alloggio, situato sullo stesso terreno dell'abitazione dei proprietari, vi accoglie in un ambiente tranquillo e soleggiato. Potrete godervi un ambiente tipicamente languedocchese, tra colline viticole, pinete e castelli catari.

A pochi chilometri di distanza, scoprite la Città Medievaledi Carcassonne, dichiarata patrimonio mondiale dell’UNESCO, nonché il Canal du Midi, ideale per una passeggiata a piedi o in bicicletta. Gli amanti della natura e dell’autenticità apprezzeranno i percorsi escursionistici, le tenute vinicole e i mercati locali dei dintorni.

Alloggio indipendente e su un unico piano, ideale per una coppia o una piccola famiglia, che offre:
_Un soggiorno con angolo salotto (divano letto), televisione, zona pranzo e cucina attrezzata a vista (piastra a gas)
_Una camera con un letto da 140 e un letto pieghevole per una persona,
_Un bagno con doccia (un gradino) e WC.

All’esterno, una terrazza coperta davanti al cottage, mobili da giardino e barbecue tradizionale.
Terreno non recintato di circa 2 000 m².
Posto auto davanti al cottage.

Riscaldamento elettrico e climatizzazione reversibile (a pagamento).
Français (France) Situé à la sortie du charmant village d'Arzens, au cœur de l'Aude, ce gîte situé sur la même parcelle que le logement des propriétaires, vous accueille dans un cadre paisible et ensoleillé. Vous profiterez d'un environnement typiquement languedocien, entre collines viticoles, pinèdes et châteaux cathares.

À seulement quelques kilomètres, découvrez la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que le Canal du Midi, idéal pour une balade à pied ou à vélo. Les amateurs de nature et d'authenticité apprécieront les circuits de randonnée, les domaines viticoles et les marchés locaux des environs.

Gîte indépendant et de plain-pied, idéal pour un couple ou une petite famille vous propose :
_Un séjour avec coin salon (canapé convertible), téléviseur, coin repas et cuisine équipée ouverte (plaques gaz)
_Une chambre avec un lit en 140 et un lit pliant pour une personne,
_Une salle d'eau avec douche (une marche) et W.C.

A l'extérieur, une terrasse couverte devant le gite, mobilier de jardin et barbecue classique.
Terrain non clos d'environ 2 000m².
Espace parking devant le gite.

Chauffage électrique et climatisation réversible (en supplément).
Néerlandais (Pays-Bas) Deze gîte ligt aan de rand van het charmante dorpje Arzens, in het hart van de Aude, op hetzelfde perceel als de woning van de eigenaren, en verwelkomt u in een rustige en zonnige omgeving. U geniet van een typisch Languedoc-landschap, tussen wijngaardheuvels, dennenbossen en Katharenkastelen.

Op slechts enkele kilometers afstand kunt u de middeleeuwse stadE9vale van Carcassonne, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en het Canal du Midi, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Liefhebbers van natuur en authenticiteit zullen genieten van de wandelroutes, de wijndomeinen en de lokale markten in de omgeving.

Een vrijstaand, gelijkvloers vakantiehuisje, ideaal voor een stel of een klein gezin, biedt u:
_Een woonkamer met zithoek (slaapbank), tv, eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaten)
_Een slaapkamer met een bed van 140 en een opklapbed voor één persoon,
_Een badkamer met douche (één trede) en toilet.

Buiten: een overdekt terras voor de gîte, tuinmeubilair en een klassieke barbecue.
Ongeomheind terrein van ongeveer 2 000 m².
Parkeerplaats voor het vakantiehuis.

Elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning (tegen meerprijs).

Autres propriétés (non décrites ou non classées)

Références

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